Sat 10, 2025 by admin1
Nhà phố liền kề Vinhomes Green Paradise là dòng sản phẩm được chú ý đặc biệt trong đại đô thị biển quy mô gần 2.870ha do Vinhomes kiến tạo tại Cần Giờ. Sở hữu thiết kế hiện đại, mặt tiền rộng, nằm dọc các trục đường nội khu quan trọng và tiếp cận trực tiếp hệ tiện ích đồng bộ, nhà phố tại dự án đáp ứng trọn vẹn cả ba nhu cầu là ở thực – cho thuê – kinh doanh dịch vụ. Đây là loại hình hiếm hoi tại TP.HCM vừa mang tính đô thị hoàn chỉnh, vừa gắn liền với không gian sinh thái biển – rừng đặc trưng.
Với lợi thế đa công năng, khả năng vận hành linh hoạt và mức giá tiếp cận hơn so với biệt thự, nhà phố tại Vinhomes Green Paradise đang trở thành lựa chọn ưu tiên của cả người mua ở lẫn nhà đầu tư trung – dài hạn đang tìm kiếm sản phẩm có giá trị sử dụng cao và tiềm năng tăng trưởng rõ ràng.
Trong bài viết này, Vingreenparadisecangio.net sẽ cùng anh chị phân tích chi tiết giá bán, ưu điểm nổi bật và cơ hội đầu tư thực tế của dòng nhà phố Vinhomes Cần Giờ, giúp anh chị có góc nhìn đầy đủ trước khi đưa ra quyết định.
Trong tổng thể quy hoạch gần 3.000ha của đại đô thị biển Vinhomes Green Paradise, dòng nhà phố Vinhomes Cần Giờ chỉ chiếm khoảng 8–10% quỹ sản phẩm toàn dự án, tương đương hơn 6.000 căn và được bố trí có chọn lọc tại 4 phân khu trọng điểm Vịnh Tiên, Vịnh Ngọc, Mũi Danh Vọng và Đảo Mặt Trời.
Tỷ lệ phân bổ hạn chế này khiến nhà phố trở thành loại hình có tính khan hiếm cao, trong khi nhu cầu lại liên tục gia tăng, đặc biệt từ nhóm khách hàng trung lưu – thượng lưu đang tìm kiếm bất động sản có thể ở thực kết hợp khai thác kinh doanh hoặc cho thuê trong một đô thị biển quy mô lớn, vận hành bài bản.
Mỗi phân khu được định vị với vai trò khác nhau. Có nơi phát triển mạnh thương mại – dịch vụ, có khu thiên về an cư, nghỉ dưỡng và cộng đồng cư dân tinh chọn. Nhờ đó, nhà phố Vinhomes Cần Giờ mang lại sự linh hoạt trong lựa chọn, phù hợp với nhiều mục tiêu sở hữu khác nhau, từ an cư dài hạn đến đầu tư tích sản bền vững.
Với quy mô đại đô thị biển gần 3.000ha, nhà phố liền kề Vinhomes Green Paradise được quy hoạch theo định hướng tối ưu công năng sử dụng, đề cao tính hiện đại và đảm bảo sự đồng bộ về thẩm mỹ trong toàn khu.
Dự án được phát triển theo 5 phân khu chức năng với định vị khác nhau, vì vậy thiết kế nhà phố cũng đa dạng về phong cách kiến trúc như hiện đại, Đông Dương, Hy Lạp hay Manhattan. Dù khác biệt về ngôn ngữ thiết kế, các dãy nhà phố đều được hoàn thiện chỉn chu, thống nhất về chiều cao, mặt đứng và cảnh quan, tạo nên một tổng thể đô thị sang trọng, hài hòa và có giá trị lâu dài.
Về bố trí không gian, nhà phố Green Paradise được thiết kế linh hoạt, phù hợp cả nhu cầu ở thực lẫn khai thác thương mại:
👉 Tầng 1: Không gian sinh hoạt chung gồm phòng khách, bếp, nhà vệ sinh; kèm sân vườn và gara ô tô riêng. Với các căn nằm trên trục đường lớn, tầng này có thể chuyển đổi công năng để kinh doanh hoặc cho thuê dịch vụ.
👉 Tầng 2 – 3: Bố trí từ 3–4 phòng ngủ, khu sinh hoạt chung, ban công rộng giúp đón ánh sáng và gió tự nhiên, đảm bảo sự thông thoáng cho toàn bộ ngôi nhà.
👉 Tầng 4 – 5: Khu vực đa năng có thể linh hoạt làm phòng ngủ phụ, phòng làm việc, phòng giải trí, sân thượng hoặc không gian giặt phơi.
Ở giai đoạn mở bán đầu tiên, nhà phố Vinhomes Green Paradise được chủ đầu tư công bố với mức giá dự kiến dao động khoảng 127,3 – 173,2 triệu/m², chưa bao gồm kinh phí bảo trì và VAT.
Thực tế, đơn giá sẽ có sự chênh lệch tùy theo diện tích, vị trí và trục đường mà căn nhà phố tọa lạc. Các sản phẩm nằm trên trục đường lớn, gần biển hoặc tiếp cận tiện ích trung tâm thường có mức giá cao hơn so với những căn bố trí tại các tuyến đường nội khu.
Để khách hàng dễ hình dung, bảng giá tham khảo dưới đây được tổng hợp theo diện tích tiêu chuẩn, áp dụng cho các căn điển hình (không bao gồm căn góc, căn xẻ khe và căn đầu hồi). Đây là cơ sở giúp anh chị so sánh và lựa chọn sản phẩm phù hợp với nhu cầu ở thực hoặc chiến lược đầu tư của mình.
| Diện tích đất (m2) | Đơn giá TB (triệu/m2) |
|---|---|
| 75 | 133 – 173 |
| 90 | 152 – 165 |
| 92 | 156 – 165 |
| 100 | 127 – 133 |
| 125 | 144 – 147 |
Trong giai đoạn mở bán đầu tiên, Vinhomes áp dụng chính sách bán hàng linh hoạt, ưu đãi mạnh nhằm tối ưu dòng tiền và lợi ích dài hạn cho khách hàng sở hữu Nhà phố liền kề.
⚜️ Chiết khấu dự kiến lên tới 7,5% trên giá bán
⚜️ Phù hợp với khách hàng có sẵn dòng tiền, ưu tiên tối đa hóa lợi nhuận ngay tại thời điểm mua
⚜️ Hạn mức vay: từ 70% trở lên, tùy nhu cầu và hồ sơ khách hàng
⚜️ Với gói hỗ trợ lãi suất 70%, giá thanh toán sẽ cộng thêm theo thời gian hỗ trợ:
| Thời gian HTLS | Mức cộng thêm |
|---|---|
| 18 tháng | +3,5% |
| 24 tháng | +7% |
| 30 tháng | +12% |
| 36 tháng | +18,5% |
→ Phương án này phù hợp với nhà đầu tư muốn đòn bẩy tài chính, giữ vốn cho các kế hoạch kinh doanh khác trong trung – dài hạn.
⚜️ Ưu đãi bổ sung lên tới 0,5%
⚜️ Áp dụng theo hạng thành viên VinClub tại thời điểm ký giao dịch
⚜️ Chính sách cộng dồn, gia tăng lợi thế cho khách hàng đã đồng hành cùng hệ sinh thái Vingroup
Sản phẩm giãn xây
⚜️ Giá trị quyền sử dụng đất & thương mại: thanh toán trong vòng 270 ngày
⚜️ Giá trị xây dựng:
Sản phẩm xây sẵn / xây ngay
⚜️ Thanh toán theo tiến độ trong vòng 450 – 720 ngày (tùy phân khu)
→ Giúp khách hàng giảm áp lực tài chính giai đoạn đầu, đặc biệt phù hợp với chiến lược đầu tư tích sản dài hạn.
Xem chi tiết CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
Theo đánh giá của đội ngũ chuyên gia thị trường tại Vingreenparadisecangio, nhà phố liền kề Vinhomes Cần Giờ đang nổi lên như một lựa chọn cân bằng tốt giữa giá trị sở hữu và khả năng đầu tư. Sản phẩm này không chỉ sở hữu thiết kế linh hoạt, vị trí thuận lợi trong đại đô thị biển mà còn ghi điểm nhờ mức giá dễ tiếp cận, thanh khoản tốt và dư địa tăng trưởng dài hạn rõ ràng.
Với đơn giá khởi điểm dự kiến từ khoảng 133 triệu/m², nhà phố – liền kề tại Vinhomes Green Paradise được xem là khá cạnh tranh nếu đặt trong tương quan với các dự án ven biển có quy mô và mức độ đầu tư tương đương tại TP.HCM.
Dự án sở hữu quỹ đất lớn gần 2.870ha, được quy hoạch bài bản và phát triển bởi Vinhomes – chủ đầu tư có kinh nghiệm triển khai các đại đô thị chuẩn mực trên toàn quốc. Chất lượng xây dựng, hệ tiện ích đồng bộ cùng vị trí sinh thái đặc thù tại Cần Giờ giúp nhà phố tại đây không chỉ đáp ứng nhu cầu ở thực mà còn tạo nền tảng tăng giá bền vững khi hạ tầng khu vực hoàn thiện.
Các căn liền kề được xây dựng cao 4,5 – 5 tầng, nhiều căn có 2–3 mặt thoáng, dễ dàng điều chỉnh công năng để ở, cho thuê, kinh doanh dịch vụ hoặc làm văn phòng quy mô nhỏ. Đây là dạng sản phẩm phù hợp với xu hướng sở hữu bất động sản đa mục đích đang ngày càng phổ biến.
Bên cạnh đó, loạt công trình hạ tầng trọng điểm như cầu Cần Giờ nối Nhà Bè – Long Hòa, đường Rừng Sác mở rộng, cùng định hướng tuyến đường sắt tốc độ cao kết nối khu Nam TP.HCM sẽ góp phần hoàn thiện khả năng kết nối, từ đó hỗ trợ mạnh cho thanh khoản của dòng nhà phố trong cả trung và dài hạn.
Ở giai đoạn đầu của chu kỳ phát triển, giá nhà phố vẫn còn khoảng tăng trưởng đáng kể khi các dự án hạ tầng lớn lần lượt đi vào vận hành. Thực tế này đã từng diễn ra tại nhiều đại đô thị trước đó của Vinhomes, khi giá trị bất động sản tăng mạnh sau mỗi cột mốc hoàn thiện hạ tầng.
Song song với tăng giá vốn, nhà phố Vinhomes Cần Giờ còn có thể cho thuê dài hạn phục vụ cư dân làm việc tại khu Nam hoặc nhóm khách sở hữu second home gần biển. Ngoài ra, với lợi thế cảnh quan và hệ tiện ích nổi bật như biển hồ nước mặn, quảng trường trung tâm, cảng du thuyền, khu văn hóa – giải trí, sản phẩm còn phù hợp khai thác lưu trú ngắn hạn, homestay, staycation phục vụ khách du lịch.
Sự kết hợp giữa tăng giá tài sản – cho thuê ổn định – khai thác nghỉ dưỡng giúp nhà phố, liền kề tại Vinhomes Green Paradise không chỉ là nơi an cư chất lượng mà còn là kênh đầu tư bền vững cho chiến lược tích lũy tài sản dài hạn.
Nhà phố Vinhomes Green Paradise phù hợp với nhiều nhóm khách hàng khác nhau nhờ tính linh hoạt cao trong sử dụng và giá trị tích lũy lâu dài:
⚜️ Nhóm khách hàng mua để an cư lâu dài: Thích hợp với các gia đình mong muốn môi trường sống yên bình, đầy đủ tiện ích, không gian sinh hoạt rộng rãi, cộng đồng cư dân được quy hoạch đồng bộ và hệ thống an ninh khép kín, đảm bảo chất lượng sống ổn định theo thời gian.
⚜️ Nhà đầu tư trung – dài hạn: Dành cho những khách hàng có tầm nhìn chiến lược, ưu tiên bất động sản thấp tầng gắn với giá trị sử dụng thực, hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị, đồng thời dễ thanh khoản khi thị trường tăng trưởng.
⚜️ Khách hàng tìm second home gần TP.HCM: Phù hợp với người muốn sở hữu không gian nghỉ dưỡng riêng tư ven biển, thuận tiện di chuyển cuối tuần, vừa để sử dụng cá nhân vừa có thể khai thác cho thuê khi chưa có nhu cầu ở thường xuyên.
⚜️ Doanh nhân, chuyên gia làm việc linh hoạt: Nhà phố đáp ứng tốt nhu cầu vừa ở vừa làm việc, dễ bố trí không gian tiếp khách, mở văn phòng nhỏ hoặc kinh doanh dịch vụ quy mô vừa, phù hợp với lối sống hiện đại.
Với lợi thế thiết kế đa công năng, hệ tiện ích hoàn chỉnh và vị trí trong đô thị sinh thái ven biển hiếm hoi của TP.HCM, nhà phố Vinhomes Green Paradise không chỉ là lựa chọn an cư chất lượng mà còn là tài sản đầu tư an toàn, bền vững. Đối với những ai đang tìm kiếm sản phẩm có thể kết hợp ở – khai thác kinh doanh – cho thuê dài hạn, đây là giai đoạn phù hợp để cân nhắc sở hữu.
-------------------------
Thông tin liên hệ:
Hotline: 091 849 5678
Website: https://vingreenparadisecangio.net/
Email: vinhomesgreenparadies@gmail.com
Địa chỉ: Xã Long Hòa và Thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP Hồ Chí Minh
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG ÁP DỤNG CHUNG:
🌟 Chiết khấu 7,5% vào tổng giá trị BĐS khi thanh toán sớm trong 15 ngày.
🌟 Chiết khấu thanh toán 11%/năm trên dòng tiền thanh toán sớm từng đợt.
🌟 Hỗ trợ vay linh hoạt 18 – 24 – 30 – 36 tháng, ân hạn nợ gốc tương ứng.
🌟 Ưu đãi 0.3%-0.5% đối với khách hàng là thành viên VinClub.
🌟 Cam kết tiền thuê: 6%/năm trên Tổng giá trị BĐS trong 60 tháng.
