Sat 10, 2025 by admin1
Vị trí Vinhomes Green Paradise tọa lạc tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP.HCM – khu vực được định hướng trở thành cực tăng trưởng mới ở phía Nam thành phố. Sở hữu quỹ đất ven biển hiếm hoi, bao quanh bởi hệ sinh thái rừng ngập mặn Cần Giờ được UNESCO công nhận, dự án hội tụ đầy đủ điều kiện để phát triển mô hình đô thị nghỉ dưỡng quy mô lớn, đồng thời phù hợp với chiến lược đầu tư dài hạn.
Trong bối cảnh TP.HCM gần như không còn dư địa cho các khu đô thị biển đồng bộ, vị trí của Vinhomes Green Paradise trở thành lợi thế mang tính then chốt. Đặc biệt, khi hạ tầng giao thông kết nối Cần Giờ đang được ưu tiên đầu tư mạnh mẽ, tiềm năng khai thác và gia tăng giá trị của khu vực này ngày càng rõ nét, thu hút sự quan tâm lớn từ giới đầu tư.
Trong bài viết dưới đây, các chuyên gia của Vingreenparadisecangio.net sẽ phân tích chi tiết vị trí Vinhomes Cần Giờ, khả năng liên kết vùng cũng như những lợi thế đầu tư nổi bật mà dự án đang sở hữu. Mời quý anh chị cùng theo dõi để có góc nhìn toàn diện hơn.
Vinhomes Green Paradise tọa lạc tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ – khu vực cực Nam của TP.HCM. Dưới góc nhìn địa lý, Cần Giờ là địa phương duy nhất của thành phố sở hữu đường bờ biển tiếp giáp trực tiếp biển Đông, nằm cách trung tâm TP.HCM khoảng 50km về phía Nam.
Dự án nằm trọn trong vùng lõi của bán đảo Cần Giờ, phía Bắc tiếp giáp sông Soài Rạp và hướng về khu vực nội đô, trong khi ba mặt còn lại mở rộng trực diện ra biển Đông. Đây cũng là vị trí hiếm hoi cho phép TP.HCM phát triển một đại đô thị ven biển đúng nghĩa, vừa đảm bảo khả năng kết nối với trung tâm thành phố, vừa mở ra không gian phát triển kinh tế biển quy mô lớn.
Trong quá trình nghiên cứu quy hoạch vùng TP.HCM suốt nhiều năm, chúng tôi nhận thấy Cần Giờ sở hữu cấu trúc địa hình đặc biệt hiếm gặp tại Việt Nam, khi hội tụ đồng thời ba lớp không gian: rừng sinh thái – đô thị – biển mở. Sự kết hợp này tạo nền tảng vững chắc cho phát triển đô thị dài hạn, vừa bảo toàn giá trị sinh thái, vừa khai thác hiệu quả các lĩnh vực dịch vụ, du lịch và thương mại.
Chính những lợi thế mang tính nền tảng đó là lý do Vingroup lựa chọn Cần Giờ làm tâm điểm phát triển siêu đô thị biển quy mô 2.870ha, thay vì các khu vực ven đô khác vốn đã bước vào giai đoạn bão hòa.
Giá trị của một vị trí chỉ thực sự được khẳng định khi khả năng kết nối được hiện thực hóa rõ ràng. Từ Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, cư dân và nhà đầu tư có thể tiếp cận nhanh chóng trung tâm TP.HCM, các trục cao tốc, sân bay quốc tế và hệ thống cảng biển trọng điểm. Chính yếu tố này giúp dự án được định vị là đô thị biển gần trung tâm TP.HCM bậc nhất trong tương lai.
Ở thời điểm hiện tại, quãng đường từ Quận 1 đến Vinhomes Green Paradise mất khoảng 75–90 phút, di chuyển theo trục Huỳnh Tấn Phát – phà Bình Khánh – đường Rừng Sác. Đây hiện vẫn là tuyến giao thông duy nhất kết nối khu Nam TP.HCM với Cần Giờ.
Tuy nhiên, bước ngoặt lớn về hạ tầng sẽ đến khi cầu Cần Giờ – cây cầu dây văng quy mô lớn nhất TP.HCM – chính thức được triển khai dự kiến vào năm 2026. Với chiều dài khoảng 3,4km, quy mô 6 làn xe, công trình này sẽ rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển từ trung tâm Quận 1 đến dự án, chỉ còn khoảng 45–50 phút.
Đáng chú ý hơn, Vingroup đang nghiên cứu tuyến VinSpeed kết nối Quận 7 – Cần Giờ với vận tốc thiết kế lên đến 350km/h, dự kiến hoàn thành trong giai đoạn sau năm 2028. Khi đó, thời gian di chuyển từ khu Nam TP.HCM về đô thị biển Cần Giờ có thể rút xuống chỉ khoảng 20 phút – một lợi thế mang tính đột phá đối với bất động sản ven biển.
Không dừng lại ở khả năng liên kết nội đô, vị trí Vinhomes Cần Giờ còn hưởng lợi trực tiếp từ hệ thống hạ tầng cấp vùng và quốc gia đang được đầu tư mạnh mẽ.
Tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành, với nút giao quan trọng tại đường Rừng Sác, khi hoàn thiện sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ miền Tây, từ khu vực sân bay Long Thành về Cần Giờ chỉ còn khoảng 45 phút. Điều này giúp dòng khách quốc tế từ sân bay Long Thành – công suất dự kiến 100 triệu lượt khách mỗi năm – tiếp cận dự án một cách thuận lợi.
Song song đó, dự án còn nằm liền kề cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ quy mô 571ha, tổng vốn đầu tư khoảng 5,5 tỷ USD. Khi đi vào vận hành, cảng biển này sẽ trở thành trung tâm logistics chiến lược của khu vực phía Nam, thu hút lượng lớn chuyên gia, kỹ sư, doanh nghiệp dịch vụ hậu cần trong và ngoài nước.
Theo phân tích của chúng tôi, chính sự cộng hưởng giữa hạ tầng giao thông – logistics – kinh tế biển sẽ tạo ra nguồn cầu cư trú thực và bền vững cho khu vực, qua đó nâng tầm giá trị đầu tư dài hạn của Vinhomes Green Paradise Cần Giờ so với các dự án nghỉ dưỡng ven biển truyền thống.
Vị trí Vinhomes Green Paradise Cần Giờ hội tụ ba lợi thế cạnh tranh nổi bật: kết nối gần trung tâm TP.HCM, đón đầu làn sóng hạ tầng quy mô tỷ đô và khả năng khai thác thương mại – nghỉ dưỡng vượt trội, từ đó tạo nền tảng gia tăng giá trị bền vững cho nhà đầu tư trong trung và dài hạn.
Theo định hướng điều chỉnh quy hoạch chung TP.HCM đến năm 2040, tầm nhìn 2060, Cần Giờ được xác định là “Cực phát triển phía Nam”, song hành cùng TP.Thủ Đức ở phía Đông. Hai khu vực này tạo nên hai trục phát triển chiến lược của thành phố. Một trục kinh tế – tài chính – công nghệ, và một trục sinh thái – du lịch – cảng biển.
Đây không chỉ là định hướng quy hoạch trên giấy, mà còn là cơ sở để phân bổ nguồn lực, ngân sách và ưu tiên đầu tư hạ tầng. Riêng giai đoạn 2025–2030, TP.HCM dự kiến dành hơn 120.000 tỷ đồng cho các dự án hạ tầng kết nối khu Nam, trọng tâm là cầu Cần Giờ, cao tốc Bến Lức – Long Thành và các tuyến vành đai liên vùng.
Trong quá trình nghiên cứu thị trường, chúng tôi nhận thấy một điểm tương đồng rất rõ với khu Đông TP.HCM giai đoạn trước. Năm 2010, khi khái niệm “thành phố phía Đông” vẫn còn là định hướng, giá đất Thủ Đức – Quận 9 chỉ bằng khoảng 1/5 so với khu trung tâm. Tuy nhiên, khi hệ thống hạ tầng trọng điểm lần lượt hoàn thiện, giá trị bất động sản đã tăng gấp 8–10 lần chỉ trong hơn một thập kỷ.
Với Cần Giờ, kịch bản này đang lặp lại, nhưng với một lợi thế khác biệt: điểm xuất phát là biển, không phải đất liền. Vì vậy, vị trí Vinhomes Green Paradise không đơn thuần là “bất động sản ven biển”, mà là tâm điểm chiến lược trong quá trình tái cấu trúc không gian phát triển TP.HCM, nơi thành phố từng bước hướng ra biển lớn.
Dưới góc nhìn đầu tư, thời gian di chuyển chính là ranh giới phân biệt giữa bất động sản có thể ở thực và bất động sản nghỉ dưỡng thuần túy. Khi cầu Cần Giờ hoàn thành, quãng đường từ trung tâm Quận 1 đến Vinhomes Green Paradise chỉ còn khoảng 45–50 phút, tương đương thời gian di chuyển từ khu trung tâm sang Thủ Đức hoặc Bình Chánh hiện nay.
Yếu tố này cho phép dự án phát triển theo mô hình đô thị kép: Vừa là nơi nghỉ dưỡng cuối tuần, vừa có thể trở thành nơi an cư thực sự cho cư dân, đặc biệt là nhóm doanh nhân, chuyên gia và người làm việc tại khu Nam TP.HCM.
Nếu so sánh tương quan, Hồ Tràm cách TP.HCM khoảng 120km, Phan Thiết hơn 200km – đều vượt xa khả năng di chuyển thường nhật. Chính vì vậy, xét trên tiêu chí đô thị biển liền kề trung tâm kinh tế lớn, Cần Giờ gần như không có đối trọng.
Qua quá trình làm việc và trao đổi với nhiều nhà đầu tư tại Hà Nội và TP.HCM, chúng tôi nhận thấy xu hướng dịch chuyển tài sản từ căn hộ trung tâm sang second-home gần đô thị đang diễn ra rõ nét. Điều họ tìm kiếm không chỉ là cảnh quan, mà là sự cân bằng giữa sống – làm việc – nghỉ ngơi. Vị trí Vinhomes Cần Giờ đáp ứng chính xác nhu cầu này: một đô thị biển trong tầm tay, không cần rời xa thành phố.
Yếu tố then chốt tạo nên sức hút đầu tư của Vinhomes Green Paradise đến từ khả năng đón đầu chu kỳ hạ tầng. Dự án đang hưởng lợi trực tiếp từ hàng loạt công trình trọng điểm đã và đang được triển khai như: cầu Cần Giờ, cao tốc Bến Lức – Long Thành, mở rộng đường Rừng Sác, tuyến metro Quận 7 – Cần Giờ, cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ và Landmark Harbour.
Trong đó, cầu Cần Giờ dự kiến hoàn thành vào năm 2028 được xem là cú hích mang tính bước ngoặt, khi thay thế hoàn toàn phà Bình Khánh – điểm nghẽn lớn nhất về giao thông suốt nhiều năm qua. Khi nút thắt này được tháo gỡ, khả năng kết nối của Cần Giờ sẽ thay đổi về chất, không còn là “vùng xa”, mà trở thành một phần liền mạch của đô thị TP.HCM.
Không chỉ dừng ở câu chuyện tăng giá theo thời gian, làn sóng hạ tầng còn tạo ra hiệu ứng lan tỏa mạnh mẽ: quy hoạch đồng bộ hơn, gia tăng mật độ cư dân, dòng khách du lịch và dòng vốn đầu tư đổ về. Theo kinh nghiệm phân tích của chúng tôi, bất động sản gắn với hạ tầng lớn luôn sở hữu biên độ tăng giá rõ ràng và bền vững. Với chuỗi dự án hạ tầng đang hình thành, khu vực Cần Giờ nhiều khả năng sẽ bước vào giai đoạn tăng trưởng mạnh trong 3–5 năm tới.
Khác với phần lớn các khu vực ven biển tại Việt Nam vốn chỉ sở hữu một dạng địa hình đơn lẻ, Cần Giờ là vùng đất hiếm hoi hội tụ đồng thời ba tầng sinh thái đặc trưng: rừng ngập mặn, hệ sông nước và biển mở. Sự kết hợp này tạo nên nền tảng tự nhiên đặc biệt mà rất ít đô thị biển có thể sánh được.
Hệ rừng ngập mặn Cần Giờ với quy mô hơn 34.000ha đã được UNESCO công nhận là Khu dự trữ sinh quyển thế giới từ năm 2000 – một danh hiệu mang tính toàn cầu mà hiện chưa có đô thị biển nào khác tại Việt Nam sở hữu. Đây không chỉ là giá trị về danh xưng, mà còn là bảo chứng cho sự bảo tồn nghiêm ngặt và tính bền vững dài hạn của toàn khu vực.
Chính cấu trúc sinh thái độc đáo này mang lại cho Vinhomes Green Paradise lợi thế vượt trội về chất lượng sống. Rừng ngập mặn đóng vai trò như “lá phổi điều hòa tự nhiên”, giúp thanh lọc không khí, ổn định nhiệt độ và duy trì môi trường sinh thái cân bằng quanh năm. Nhờ đó, khu vực này sở hữu khí hậu ôn hòa, không gian sống trong lành – yếu tố ngày càng khan hiếm tại các đô thị lớn.
Sự khác biệt được cảm nhận rất rõ rệt: chỉ sau khoảng một giờ di chuyển từ nội đô đông đúc, cư dân đã có thể chạm đến một không gian xanh nguyên bản, yên tĩnh và gần gũi với thiên nhiên – một trải nghiệm vốn được xem là xa xỉ trong bối cảnh đô thị hóa nhanh.
Dưới góc độ đầu tư, vị trí Vinhomes Green Paradise cũng là một trong số ít khu vực đáp ứng trọn vẹn các tiêu chí ESG – phát triển bền vững và thân thiện môi trường. Đây đang trở thành chuẩn mực quan trọng, được các quỹ đầu tư quốc tế xem như “tấm hộ chiếu giá trị” khi lựa chọn điểm đến cho dòng vốn dài hạn.
Bất động sản gắn liền với hệ sinh thái được bảo tồn không chỉ mang tính an toàn cao, mà còn sở hữu biên độ tăng giá vượt mức trung bình thị trường nhờ yếu tố khan hiếm và quy trình kiểm soát phát triển chặt chẽ.
Vì vậy, vị trí Vinhomes Green Paradise không đơn thuần là một tọa độ trên bản đồ TP.HCM, mà là một mắt xích chiến lược trong định hướng phát triển đô thị ven biển phía Nam. Với khả năng kết nối linh hoạt, quy hoạch đồng bộ và hệ sinh thái sống chuẩn mực, dự án không chỉ là lựa chọn an cư – nghỉ dưỡng lý tưởng, mà còn là tài sản đầu tư có giá trị gia tăng bền vững theo thời gian.
-------------------------
Thông tin liên hệ:
Hotline: 091 849 5678
Website: https://vingreenparadisecangio.net/
Email: vinhomesgreenparadies@gmail.com
Địa chỉ: Xã Long Hòa và Thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP Hồ Chí Minh
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG ÁP DỤNG CHUNG:
🌟 Chiết khấu 7,5% vào tổng giá trị BĐS khi thanh toán sớm trong 15 ngày.
🌟 Chiết khấu thanh toán 11%/năm trên dòng tiền thanh toán sớm từng đợt.
🌟 Hỗ trợ vay linh hoạt 18 – 24 – 30 – 36 tháng, ân hạn nợ gốc tương ứng.
🌟 Ưu đãi 0.3%-0.5% đối với khách hàng là thành viên VinClub.
🌟 Cam kết tiền thuê: 6%/năm trên Tổng giá trị BĐS trong 60 tháng.
