Sat 01, 2026 by admin1
Mô hình đô thị ESG đang dần khẳng định vị thế như một xu hướng phát triển không thể đảo ngược của thị trường bất động sản toàn cầu, đặc biệt tại các nền kinh tế đang tăng trưởng nhanh như Việt Nam. Trong vai trò doanh nghiệp tiên phong, Vinhomes đã từng bước đưa định hướng này vào thực tiễn thông qua dự án đại đô thị quy mô lớn Vinhomes Cần Giờ. ESG không chỉ gói gọn trong các tiêu chí bảo vệ môi trường, mà còn được xem là chiến lược phát triển toàn diện, hướng tới xây dựng đô thị hiện đại, nâng tầm chất lượng sống và bảo đảm tính minh bạch, hiệu quả trong quản lý vận hành.
Trong bài viết này, Vingreenparadisecangio sẽ làm rõ khái niệm mô hình đô thị ESG, đồng thời phân tích cách Vinhomes triển khai các tiêu chí ESG tại dự án Green Paradise Cần Giờ. Những nội dung dưới đây sẽ phác họa bức tranh tổng thể về định hướng phát triển bền vững mà chủ đầu tư đang theo đuổi.
Tại Vinhomes Green Paradise, mô hình đô thị ESG được triển khai theo hướng hài hòa giữa mục tiêu bền vững và trải nghiệm sống cao cấp. Dự án không chỉ chú trọng yếu tố sinh thái mà còn đầu tư mạnh vào tiện ích chuẩn mực, tiêu biểu là sân golf đạt chuẩn quốc tế, điểm nhấn vừa gia tăng mảng xanh, vừa tạo nên không gian sống đẳng cấp gắn liền với nhịp sống đô thị hiện đại.
Xem thêm: Sân golf Vinhomes Green Paradise
ESG là bộ tiêu chí gồm Environmental (Môi trường), Social (Xã hội) và Governance (Quản trị), được sử dụng như thước đo đánh giá mức độ bền vững và năng lực vận hành dài hạn của các dự án bất động sản. Đây không đơn thuần là xu hướng xanh hóa hình ảnh, mà là hệ khung chiến lược giúp sàng lọc những dự án có khả năng tạo giá trị bền vững cho cả thị trường lẫn cộng đồng cư dân.
Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh, ESG ngày càng được xem là tiêu chuẩn phát triển mới, góp phần gia tăng giá trị tài sản, nâng cao uy tín chủ đầu tư và đảm bảo sự cân bằng giữa tăng trưởng kinh tế, phúc lợi xã hội và bảo vệ môi trường.
Trụ cột “E” trong ESG không chỉ là việc gia tăng diện tích cây xanh hay cảnh quan. Yếu tố môi trường đòi hỏi sự tích hợp đồng bộ giữa quy hoạch, công nghệ và giải pháp xây dựng nhằm hạn chế tối đa tác động tiêu cực đến hệ sinh thái tự nhiên.
Theo các tiêu chuẩn quốc tế, đô thị ESG cần tối ưu hiệu quả sử dụng năng lượng, khai thác nguồn năng lượng tái tạo, kiểm soát phát thải CO₂ và ưu tiên vật liệu thân thiện với môi trường trong suốt vòng đời dự án.
Quan trọng hơn, môi trường sống không chỉ xanh trên hình thức mà phải thực sự đáng sống, nơi cư dân được thụ hưởng không khí trong lành, không gian thiên nhiên và các thiết kế bảo tồn, tôn trọng hệ sinh thái bản địa.
Yếu tố “S” phản ánh mức độ chú trọng của dự án đối với chất lượng sống, an sinh và sự gắn kết cộng đồng. Một đô thị ESG đúng nghĩa phải được quy hoạch đầy đủ không gian công cộng, hệ thống giáo dục, y tế và hạ tầng giao thông thuận tiện cho sinh hoạt hằng ngày.
Quan trọng hơn cả, mọi thiết kế và tiện ích cần xuất phát từ nhu cầu thực tế của cư dân, hướng tới một cộng đồng an toàn, văn minh, đủ dịch vụ thiết yếu và có khả năng phát triển bền vững lâu dài.
Đô thị ESG không nhằm phục vụ mục tiêu đầu cơ ngắn hạn, mà phải là nơi cư dân mong muốn gắn bó, sinh sống và xây dựng cuộc sống ổn định trong dài hạn.
Không một mô hình ESG nào có thể vận hành bền vững nếu thiếu trụ cột quản trị minh bạch. Yếu tố “G” yêu cầu chủ đầu tư tuân thủ đầy đủ khung pháp lý, công khai thông tin, ứng dụng công nghệ vào quản lý và xây dựng cơ chế bảo vệ quyền lợi chính đáng của cư dân cũng như nhà đầu tư.
Đô thị ESG không chỉ được đánh giá trên hồ sơ hay quy hoạch, mà phải chứng minh hiệu quả vận hành trong thực tế thông qua hệ thống quản trị hiện đại, nền tảng số hóa và đội ngũ quản lý chuyên nghiệp.
Chính sự minh bạch và hiệu quả trong quản trị là yếu tố then chốt tạo dựng niềm tin thị trường, đồng thời nâng cao giá trị và tính thanh khoản của các sản phẩm bất động sản phát triển theo tiêu chuẩn ESG.
Tại Vinhomes Green Paradise, ESG không được sử dụng như một khái niệm mang tính truyền thông, mà được triển khai như một chiến lược phát triển xuyên suốt, có định hướng rõ ràng và khả năng đo lường cụ thể. Chủ đầu tư Vinhomes lựa chọn tiếp cận ESG từ gốc rễ, lồng ghép các tiêu chí môi trường, xã hội và quản trị ngay từ khâu quy hoạch, xây dựng cho tới vận hành dài hạn.
Theo đánh giá chuyên môn, đây là một trong số ít dự án tại Việt Nam hiện nay tích hợp đồng thời cả ba trụ cột ESG một cách bài bản, với tham vọng đưa Green Paradise Cần Giờ tiệm cận chuẩn mực của các đô thị ESG hàng đầu trên thế giới.
Vinhomes Green Paradise tọa lạc tại Cần Giờ, khu vực sở hữu hệ sinh thái rừng ngập mặn đã được UNESCO công nhận là khu dự trữ sinh quyển thế giới. Đây vừa là lợi thế tự nhiên hiếm có, vừa đặt ra yêu cầu khắt khe trong phát triển đô thị.
Thay vì can thiệp mạnh vào cảnh quan, dự án được quy hoạch theo hướng hạn chế bê tông hóa, mở rộng không gian xanh, mặt nước và ưu tiên các giải pháp xây dựng thân thiện với môi trường, bao gồm việc sử dụng vật liệu tái chế và công nghệ thi công giảm tác động sinh thái.
Đáng chú ý, dự án đầu tư hệ thống điện gió ngoài khơi nhằm cung cấp nguồn năng lượng sạch cho toàn khu đô thị, qua đó cắt giảm đáng kể lượng phát thải CO₂. Đây được xem là bước đi cụ thể hóa cam kết hướng tới mục tiêu Net Zero, xu hướng đang được nhiều đô thị lớn trên thế giới theo đuổi.
Không gian sống tại Vinhomes Green Paradise được định vị như một hệ sinh thái hoàn chỉnh, nơi cư dân không chỉ sinh sống mà còn làm việc, học tập và tận hưởng các dịch vụ thiết yếu trong cùng một khu đô thị.
Dự án phát triển đồng bộ hệ thống tiện ích công cộng gồm trung tâm thương mại, y tế, giáo dục, công viên, khu thể thao và không gian sinh hoạt cộng đồng, giúp cư dân tiếp cận đầy đủ dịch vụ mà không cần di chuyển xa.
Bên cạnh đó, mô hình giao thông nội khu với xe điện, VinBus hoạt động tần suất cao và định hướng ưu tiên người đi bộ thể hiện rõ chiến lược phát triển lối sống tiện nghi, an toàn và bền vững. Cách tiếp cận này không chỉ nâng cao trải nghiệm cư dân mà còn góp phần giảm áp lực giao thông và hạ tầng cho khu vực trung tâm TP.HCM.
Về trụ cột quản trị, Vinhomes Green Paradise được tư vấn chiến lược bởi Boston Consulting Group (BCG), một trong những tập đoàn tư vấn hàng đầu thế giới. Đây là yếu tố quan trọng bảo đảm dự án được xây dựng trên nền tảng quản trị hiện đại và tiệm cận chuẩn mực quốc tế.
Hệ thống vận hành đô thị sẽ ứng dụng công nghệ thông minh trong quản lý năng lượng, nước, an ninh, tài sản công cũng như tiếp nhận và xử lý phản hồi cư dân. Việc số hóa quản trị không chỉ nâng cao tính minh bạch mà còn giúp tối ưu chi phí vận hành, hạn chế thất thoát và nâng cao hiệu quả khai thác lâu dài.
Với mô hình này, Vinhomes Green Paradise hướng tới một đô thị có khả năng tự vận hành ổn định, gia tăng tuổi thọ công trình và củng cố niềm tin của cư dân cũng như nhà đầu tư.
Việc tích hợp ESG vào toàn bộ vòng đời dự án không chỉ giúp Vinhomes Green Paradise tiệm cận mô hình đô thị sinh thái đẳng cấp quốc tế, mà còn tạo ra loại hình tài sản có giá trị bền vững trong dài hạn. Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng ưu tiên yếu tố trách nhiệm, minh bạch và phát triển bền vững, đầu tư vào một đô thị ESG như Vinhomes Cần Giờ không chỉ là lựa chọn tài chính hợp lý, mà còn thể hiện tầm nhìn dài hạn gắn với lợi ích xã hội và môi trường.
-------------------------
Thông tin liên hệ:
Hotline: 091 849 5678
Website: https://vingreenparadisecangio.net/
Email: vinhomesgreenparadies@gmail.com
Địa chỉ: Xã Long Hòa và Thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP Hồ Chí Minh
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG ÁP DỤNG CHUNG:
🌟 Chiết khấu 7,5% vào tổng giá trị BĐS khi thanh toán sớm trong 15 ngày.
🌟 Chiết khấu thanh toán 11%/năm trên dòng tiền thanh toán sớm từng đợt.
🌟 Hỗ trợ vay linh hoạt 18 – 24 – 30 – 36 tháng, ân hạn nợ gốc tương ứng.
🌟 Ưu đãi 0.3%-0.5% đối với khách hàng là thành viên VinClub.
🌟 Cam kết tiền thuê: 6%/năm trên Tổng giá trị BĐS trong 60 tháng.
