Mon 01, 2026 by admin1
Năm 2026 đang được giới đầu tư đánh giá là thời điểm bản lề của thị trường bất động sản, khi chu kỳ phục hồi sau đại dịch đã đi vào giai đoạn ổn định và bắt đầu hình thành những xu hướng tăng trưởng mới. Trong bức tranh đó, bất động sản ven biển tiếp tục nổi lên như một phân khúc thu hút dòng tiền dài hạn, nhờ sự phục hồi mạnh mẽ của du lịch, thay đổi trong nhu cầu nghỉ dưỡng và xu hướng sở hữu căn hộ nghỉ dưỡng ngày càng rõ nét.
Không còn đơn thuần là nơi nghỉ ngơi cuối tuần, bất động sản biển đang dần trở thành tài sản tích sản kết hợp giữa khai thác giá trị sống, giá trị đầu tư, giá trị gia tăng theo hạ tầng. Đây cũng là lý do khiến nhiều nhà đầu tư đặt câu hỏi. Đó là có nên đầu tư bất động sản biển năm 2026? hay thị trường đã đi qua cơ hội đẹp nhất?
Thực tế cho thấy, dòng vốn đang có sự sàng lọc rõ rệt. Những khu vực biển phát triển sớm, giá đã cao và biên độ tăng trưởng hạn chế đang dần chững lại. Ngược lại, các vùng biển nằm trong quỹ đạo mở rộng đô thị lớn, có quy hoạch bài bản và hạ tầng đang hình thành, lại trở thành tâm điểm của chiến lược đầu tư trung và dài hạn.
Trong bối cảnh đó, Vinhomes Green Paradise tại Cần Giờ nổi lên như một điểm sáng đặc biệt. Không chỉ sở hữu vị trí ven biển hiếm hoi thuộc địa giới TP.HCM, dự án còn được phát triển theo mô hình đại đô thị sinh thái biển quy mô lớn, với định hướng lâu dài về đô thị, du lịch, dịch vụ, cảng biển. Đây là những yếu tố mang tính nền tảng, quyết định khả năng tăng trưởng bền vững của bất động sản biển trong 5–10 năm tới.
Bài viết này, Vingreenparadisecangio.net sẽ cùng anh/chị phân tích sâu:
👉 Hãy cùng khám phá chi tiết ngay sau đây.
Bước sang năm 2026, bất động sản ven biển đang quay trở lại vị trí tâm điểm trên bản đồ đầu tư, khi nhiều yếu tố nền tảng cùng lúc hội tụ. Du lịch phục hồi mạnh, hạ tầng giao thông ven biển được đẩy nhanh tiến độ và dòng vốn quay lại phân khúc nghỉ dưỡng đã tạo nên một chu kỳ tăng trưởng mới. Đây được xem là giai đoạn thuận lợi để nhà đầu tư tham gia thị trường theo hướng trung và dài hạn, thay vì chạy theo các cơn sốt ngắn hạn.
Sau hơn ba năm tái cấu trúc hậu đại dịch, ngành du lịch Việt Nam đang ghi nhận đà phục hồi tích cực trên nhiều chỉ số quan trọng. Công suất phòng khách sạn, lượng khách quốc tế và mức chi tiêu bình quân đều tăng trưởng rõ rệt từ cuối năm 2024. Theo dự báo của cơ quan quản lý du lịch, đến năm 2026, Việt Nam có thể đón khoảng 18–20 triệu lượt khách quốc tế, vượt ngưỡng trước thời điểm dịch bùng phát.
Một thay đổi đáng chú ý là hành vi của du khách. Thay vì di chuyển xa, khách hàng có xu hướng lựa chọn các điểm đến xanh, dễ tiếp cận và tích hợp nhiều trải nghiệm trong bán kính di chuyển ngắn từ các đô thị lớn. Điều này giúp những khu vực biển nằm gần trung tâm kinh tế, có kết nối thuận tiện và hệ sinh thái dịch vụ đa dạng trở nên nổi bật hơn trên bản đồ nghỉ dưỡng.
Trong khi đó, nguồn cung bất động sản biển đạt chuẩn vận hành quốc tế tại nhiều thị trường mới vẫn chưa đáp ứng đủ nhu cầu thực. Khoảng trống này tạo điều kiện cho các dự án được quy hoạch bài bản, chú trọng trải nghiệm và khả năng khai thác dài hạn, thay vì chỉ dựa vào lợi thế tầm nhìn biển.
Hạ tầng tiếp tục là chìa khóa quyết định sức bật của bất động sản biển, và giai đoạn 2025–2026 được xem là thời điểm nhiều công trình chiến lược đồng loạt phát huy tác dụng.
Hệ thống cao tốc ven biển Bắc – Nam đang dần hoàn thiện, kết nối liên hoàn các trung tâm du lịch từ Bắc Trung Bộ đến Nam Trung Bộ và Đông Nam Bộ, rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển đến các vùng biển trọng điểm.
Song song đó, các dự án sân bay như Phan Thiết, Quảng Trị được thúc đẩy tiến độ, cùng với kế hoạch mở rộng Chu Lai, Liên Khương, giúp gia tăng khả năng tiếp cận bằng đường hàng không cho du lịch biển miền Trung và Tây Nguyên.
Ở quy mô lớn hơn, những công trình như cảng Liên Chiểu (Đà Nẵng) hay cầu vượt biển Cần Giờ không chỉ đóng vai trò hạ tầng giao thông và logistics, mà còn tạo lực đẩy mạnh mẽ cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng dọc theo các trục kết nối này.
Thực tế từ Phú Quốc hay Cam Ranh cho thấy, khi sân bay hoặc cao tốc chính thức vận hành, mặt bằng giá bất động sản có thể tăng 30–50% chỉ trong vòng một đến hai năm. Hạ tầng hoàn chỉnh không chỉ gia tăng giá trị tài sản mà còn rút ngắn chu kỳ đầu tư, yếu tố hấp dẫn cả nhà đầu tư trung hạn lẫn những người đi trước đón sóng.
Diễn biến thị trường hiện nay cho thấy một quy luật quen thuộc. Đó là dòng tiền thông minh luôn đi trước một bước. Từ quý IV/2024, nhiều nhà đầu tư chuyên nghiệp đã bắt đầu tích lũy sản phẩm tại các thị trường ven biển còn dư địa tăng trưởng tốt như Cần Giờ, Quy Nhơn, Quảng Bình hay Phan Thiết.
Trọng tâm lựa chọn tập trung vào những tài sản có pháp lý rõ ràng, quy hoạch đồng bộ và được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín. Đây là nhóm sản phẩm vừa có tiềm năng tăng giá bền vững, vừa có khả năng khai thác dòng tiền ngay khi đi vào vận hành.
Các loại hình như biệt thự nghỉ dưỡng, mini hotel hay shophouse ven biển trong các khu đô thị du lịch quy mô lớn đang ghi nhận mức độ quan tâm và tỷ lệ hấp thụ tích cực.
Thay vì chờ thị trường nóng sốt mới tham gia, giới đầu tư hiện nay ưu tiên chiến lược đón đầu: mua ở giai đoạn tích lũy, kiên nhẫn chờ đến 2026, thời điểm thị trường được kỳ vọng bùng nổ, từ đó tối ưu hóa biên lợi nhuận trong trung và dài hạn.
Không chỉ dừng lại ở vai trò một dự án bất động sản ven biển, Vinhomes Green Paradise đang nổi lên như hiện tượng của thị trường năm 2026. Sức hút của dự án đến từ sự cộng hưởng hiếm có giữa vị trí biển duy nhất thuộc TP.HCM, quy hoạch đô thị theo chuẩn ESG quốc tế, hệ sinh thái tiện ích quy mô lớn và tiềm năng sinh lời dài hạn từ du lịch, nghỉ dưỡng, đầu tư tích sản.
Xem thêm: Giá bán Vinhomes Green Paradise
Vinhomes Green Paradise tọa lạc tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, khu vực duy nhất của TP.HCM sở hữu đường bờ biển tự nhiên. Từ đây, dự án kết nối trực tiếp với trung tâm thành phố trong bán kính khoảng 50 km, đặc biệt thuận lợi khi các công trình hạ tầng trọng điểm hoàn thành.
Điểm khác biệt của dự án nằm ở việc liền kề khu dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn Cần Giờ, được UNESCO công nhận. Yếu tố này không chỉ mang lại môi trường sống trong lành, cảnh quan độc đáo mà còn tạo lợi thế lớn trong phát triển du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng cao cấp.
Nhờ vị trí tiếp giáp đô thị lớn, lại sở hữu hệ sinh thái tự nhiên hiếm có, Vin Cần Giờ vừa phù hợp để an cư dài hạn, vừa dễ dàng khai thác cho thuê, kinh doanh dịch vụ nghỉ dưỡng với nguồn khách trong nước và quốc tế ổn định.
Vinhomes Green Paradise được phát triển theo mô hình đô thị biển đa chức năng, tích hợp đầy đủ các tiện ích phục vụ sinh hoạt, nghỉ dưỡng và giải trí. Dự án sở hữu chuỗi công trình điểm nhấn như công viên chủ đề, quảng trường biển, sân golf tiêu chuẩn quốc tế, trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao, bến du thuyền quốc tế Landmark Harbour và tổ hợp nhà hát – sự kiện quy mô lớn.
Đáng chú ý, các công trình biểu tượng như tháp 108 tầng hay Nhà hát Sóng Xanh với sức chứa khoảng 5.000 chỗ ngồi không chỉ phục vụ nhu cầu giải trí mà còn đóng vai trò định vị thương hiệu cho toàn khu đô thị. Những hạng mục này được kỳ vọng sẽ đưa Vin Cần Giờ trở thành điểm đến mới trên bản đồ du lịch, giải trí khu vực Đông Nam Á.
Hệ sinh thái tiện ích đồng bộ giúp khu đô thị vận hành sôi động quanh năm, thay vì phụ thuộc vào mùa vụ du lịch, yếu tố quan trọng đối với giá trị khai thác và thanh khoản bất động sản biển.
Một trong những yếu tố tạo nên sức hút dài hạn của Vinhomes Green Paradise là định hướng phát triển theo mô hình đô thị ESG (Môi trường – Xã hội – Quản trị). Đây được xem là xu hướng tất yếu của các đô thị lớn trên thế giới trong bối cảnh yêu cầu phát triển bền vững ngày càng khắt khe.
Vingroup đã dành nguồn vốn hơn 10 tỷ USD cho dự án, tập trung vào các giải pháp năng lượng tái tạo, vật liệu thân thiện môi trường, quản lý đô thị thông minh và cân bằng hệ sinh thái tự nhiên. Quy hoạch tổng thể của dự án còn có sự tham gia tư vấn chiến lược từ Boston Consulting Group (BCG), đảm bảo tính bài bản, khoa học và phù hợp với tầm nhìn phát triển dài hạn của TP.HCM.
Với sự kết hợp giữa vị trí chiến lược, hệ sinh thái tiện ích toàn diện và định hướng ESG chuẩn quốc tế, Vinhomes Green Paradise đang hội tụ đầy đủ điều kiện để trở thành điểm đến đầu tư bất động sản biển nổi bật nhất năm 2026. Trong bối cảnh nhà đầu tư ngày càng ưu tiên các tài sản bền vững, có khả năng tăng giá dài hạn và giá trị khai thác thực, Vin Cần Giờ được xem là lựa chọn đáng cân nhắc ở giai đoạn hiện tại.
-------------------------
Thông tin liên hệ:
Hotline: 091 849 5678
Website: https://vingreenparadisecangio.net/
Email: vinhomesgreenparadies@gmail.com
Địa chỉ: Xã Long Hòa và Thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP Hồ Chí Minh
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG ÁP DỤNG CHUNG:
🌟 Chiết khấu 7,5% vào tổng giá trị BĐS khi thanh toán sớm trong 15 ngày.
🌟 Chiết khấu thanh toán 11%/năm trên dòng tiền thanh toán sớm từng đợt.
🌟 Hỗ trợ vay linh hoạt 18 – 24 – 30 – 36 tháng, ân hạn nợ gốc tương ứng.
🌟 Ưu đãi 0.3%-0.5% đối với khách hàng là thành viên VinClub.
🌟 Cam kết tiền thuê: 6%/năm trên Tổng giá trị BĐS trong 60 tháng.
