Wed 01, 2026 by admin1
Giá bán Vinhomes Green Paradise hiện đang thu hút sự chú ý đặc biệt của thị trường khi đại đô thị biển quy mô bậc nhất TP.HCM chuẩn bị chính thức ra mắt giai đoạn đầu. Được phát triển bởi Vinhomes, dự án sở hữu lợi thế hiếm có với vị trí ven biển độc bản, quy hoạch đồng bộ theo mô hình “All-in-one” cùng hệ tiện ích đẳng cấp như Vincom, Vinmec, Vinschool, tháp tài chính 108 tầng, nhà hát Sóng Xanh và bến du thuyền quốc tế.
Trong bối cảnh quỹ đất ven biển ngày càng khan hiếm, pháp lý dự án đã hoàn chỉnh và hạ tầng Cần Giờ đang được đầu tư mạnh mẽ, mức giá mở bán ban đầu được xem là điểm vào lý tưởng cho các nhà đầu tư muốn đón đầu chu kỳ tăng trưởng dài hạn.
Trong nội dung dưới đây, Vingreenparadisecangio.net sẽ phân tích chi tiết mặt bằng giá Vinhomes Cần Giờ, các yếu tố cấu thành giá bán và lý do vì sao giai đoạn đầu được đánh giá là vùng giá tốt để sở hữu. Mời quý khách tiếp tục theo dõi để có góc nhìn đầy đủ và khách quan trước khi đưa ra quyết định.
Theo thông tin công bố giai đoạn đầu, giá bán Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đang nằm trong khoảng 10 – 25 tỷ/căn, tùy theo loại hình sản phẩm, vị trí, diện tích và phương án thanh toán mà khách hàng lựa chọn. Đây được xem là mặt bằng giá mở đầu chu kỳ, phản ánh đúng chiến lược ưu đãi dành cho nhà đầu tư và khách hàng tiên phong.
Mức giá cụ thể của từng sản phẩm sẽ được điều chỉnh linh hoạt theo hình thức thanh toán, bao gồm:
👉 Thanh toán vay ngân hàng 70%: Khách hàng được hỗ trợ lãi suất 0% trong tối đa 36 tháng, phù hợp với nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính, tối ưu dòng tiền trong giai đoạn đầu.
👉 Thanh toán nhanh: Áp dụng chiết khấu lên tới 7,5% trên giá niêm yết. Đây là phương án giúp giá mua thực tế thấp hơn đáng kể, phù hợp với khách hàng có sẵn tài chính và ưu tiên tối đa lợi nhuận đầu vào.
👉 Phương án giãn xây: Khách hàng chỉ thanh toán giá trị quyền sử dụng đất và thương mại trước, phần chi phí xây dựng được giãn tiến độ về sau. Hình thức này giúp giảm áp lực tài chính ngắn hạn và tối ưu hiệu quả đầu tư trung – dài hạn.
Tùy vào từng loại hình như nhà phố, shophouse, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, mức giá sẽ có sự chênh lệch dựa trên:
Dưới đây là bảng giá Vinhomes Cần Giờ tham khảo theo từng loại sản phẩm, giúp quý khách có cái nhìn tổng quan và dễ dàng so sánh để lựa chọn phương án phù hợp với nhu cầu ở thực hoặc đầu tư.
Dưới góc nhìn của đội ngũ chuyên gia bất động sản tại Vingreenparadisecangio, mặt bằng giá hiện tại của Vinhomes Green Paradise được đánh giá là rất cạnh tranh nếu đặt trong tương quan tiềm năng phát triển dài hạn của khu vực.
Thực tế, thị trường Cần Giờ năm 2025 đã có sự bứt tốc rõ rệt ngay sau khi hàng loạt thông tin hạ tầng trọng điểm được xác lập: Cầu Cần Giờ chính thức khởi công, Cao tốc Bến Lức – Long Thành dần hoàn thiện và Siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ được đưa vào quy hoạch triển khai. Những yếu tố này đã kích hoạt làn sóng dịch chuyển dòng vốn về khu vực phía Nam TP.HCM.
Ở thời điểm hiện tại, mặt bằng giá đất tại Cần Giờ đang phân hóa khá rõ:
Đặt trong bối cảnh đó, Vinhomes Green Paradise sở hữu lợi thế vượt trội nhờ quy hoạch đồng bộ, hệ sinh thái tiện ích tầm cỡ quốc tế, vị trí ven biển độc bản và nền tảng pháp lý hoàn chỉnh. Mức giá mở bán hiện nay được xem là đang nằm dưới giá trị thực trong ngắn hạn, phản ánh chiến lược ưu đãi cho giai đoạn đầu hơn là giá trị cuối cùng của dự án.
Xem thêm: Pháp lý Vinhomes Green Paradise
Chính khoảng chênh lệch này tạo ra biên độ tăng giá hấp dẫn trong chu kỳ 2026–2028, đặc biệt khi hạ tầng hoàn thiện và toàn bộ đại đô thị đi vào vận hành. Với nhà đầu tư có tầm nhìn trung và dài hạn, đây là giai đoạn vào hàng mang tính chiến lược, khi rủi ro thấp nhưng dư địa tăng trưởng vẫn còn rất lớn.
Ngay trong giai đoạn mở bán đầu tiên, Vinhomes áp dụng loạt ưu đãi hấp dẫn nhằm hỗ trợ tối đa cả nhu cầu ở thực lẫn đầu tư dài hạn.
👉 Khách hàng lựa chọn thanh toán sớm được hưởng chiết khấu dự kiến lên tới 7,5% trên giá bán.
👉 Phù hợp với nhà đầu tư có sẵn dòng tiền, tối ưu giá mua ngay từ đầu và gia tăng biên lợi nhuận trong tương lai.
👉 Khách hàng có thể vay 70% hoặc hơn 70% giá trị sản phẩm tùy theo nhu cầu tài chính.
👉 Với gói Hỗ trợ lãi suất (HTLS) 70%, mức cộng thêm vào giá thanh toán theo tiến độ chuẩn như sau:
Chính sách này giúp khách hàng giữ vốn, giảm áp lực tài chính trong 1,5 – 3 năm đầu, đặc biệt phù hợp với nhà đầu tư đón sóng hạ tầng Cần Giờ giai đoạn 2025–2028.
👉 Khách hàng là thành viên VinClub được hưởng ưu đãi thêm lên tới 0,5%, tùy theo hạng thành viên.
👉 Đây là quyền lợi cộng thêm, giúp tối ưu tổng giá trị đầu tư cho nhóm khách hàng trung thành của hệ sinh thái Vingroup.
Sản phẩm giãn xây
👉 Giá trị quyền sử dụng đất & thương mại: thanh toán trong vòng 270 ngày.
👉 Giá trị xây dựng:
→ Phù hợp với nhà đầu tư dài hạn, tối ưu dòng tiền và chờ tăng giá theo tiến độ hoàn thiện đô thị.
Sản phẩm xây luôn
Chính sách bán hàng Vinhomes Green Paradise Cần Giờ giai đoạn đầu được đánh giá là rất mở và có lợi cho người mua, vừa hỗ trợ tài chính tối đa, vừa tạo điều kiện để nhà đầu tư đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới của Cần Giờ. Đây cũng là lý do vì sao giai đoạn đầu luôn được xem là thời điểm vàng để sở hữu các sản phẩm có vị trí đẹp và giá tốt nhất trong toàn dự án.
Giá bán Vinhomes Green Paradise đang khiến nhiều nhà đầu tư cân nhắc, song dưới góc nhìn của những người có nhiều năm theo sát thị trường và trực tiếp tham gia phân phối các đại dự án của Vinhomes như Central Park, Grand Park hay gần đây là Cổ Loa, có thể thấy mức giá tại Vin Cần Giờ không hề “đắt”. Trái lại, đây là mức giá phản ánh khá sát giá trị nội tại cũng như dư địa tăng trưởng dài hạn của dự án. Vinhomes Green Paradise không chỉ được định vị là nơi an cư, mà còn là một tài sản mang tính biểu tượng, gắn với chiến lược phát triển không gian đô thị của TP.HCM đến năm 2045.
Trong bất động sản, vị trí luôn là yếu tố then chốt quyết định giá trị. Tuy nhiên, với Vinhomes Green Paradise, lợi thế vị trí không chỉ nằm ở khoảng cách hay kết nối giao thông, mà còn ở tính độc quyền về sinh thái và định hướng phát triển đô thị. Cần Giờ là huyện ven biển duy nhất của TP.HCM, đồng thời nằm trọn trong khu dự trữ sinh quyển thế giới được UNESCO công nhận, sở hữu hơn 20 km bờ biển cùng hàng chục nghìn hecta rừng ngập mặn tự nhiên.
Những điều kiện này gần như không thể tái tạo ở bất kỳ khu vực nào khác trong thành phố. Chính yếu tố độc bản đó tạo nền tảng để giá trị của Vinhomes Green Paradise gia tăng bền vững theo thời gian. Trong bức tranh quy hoạch mở rộng đô thị sinh thái biển của TP.HCM đến năm 2045, dự án được xem là điểm khởi đầu cho chiến lược vươn ra biển của thành phố, nắm giữ vị thế mà khó có dự án nào có thể thay thế.
Vinhomes Green Paradise không đơn thuần là một khu nhà ở, mà là tổ hợp Đô thị – Nghỉ dưỡng – Thương mại – Giải trí – Nghệ thuật với quy mô lên tới 2.870 ha, vượt trội so với hầu hết các khu đô thị hiện hữu tại TP.HCM. Quy mô này lý giải vì sao dự án được định vị ở mặt bằng giá cao hơn khu vực.
Các hạng mục nổi bật có thể kể đến như: Biển hồ nước mặn rộng khoảng 800 ha, được xem là lớn nhất thế giới; Cảng du thuyền quốc tế tiêu chuẩn 5 sao; Nhà hát Sóng Xanh do Gensler (Mỹ) thiết kế với sức chứa khoảng 5.000 chỗ ngồi; Tháp tài chính 108 tầng, biểu tượng kiến trúc mới của TP.HCM trong tương lai.
Thay vì chỉ bán một sản phẩm nhà ở, Vinhomes phát triển một hệ sinh thái sống hoàn chỉnh, nơi cư dân có thể tận hưởng đầy đủ tiện ích ngay trong nội khu, từ sinh hoạt thường ngày đến nghỉ dưỡng cao cấp. Mô hình này đã chứng minh hiệu quả tại các đô thị lớn trên thế giới như Dubai Marina, Marina Bay hay Hudson Yards, và Vinhomes Green Paradise được xem là lần hiện thực hóa đầu tiên tại Việt Nam.
Giá trị của Vinhomes Green Paradise còn được hậu thuẫn bởi hệ thống hạ tầng giao thông đang và sẽ phát triển mạnh tại khu Nam TP.HCM. Nổi bật là dự án cầu Cần Giờ dài hơn 7 km, đã được phê duyệt và dự kiến khởi công trong năm 2025, giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ khu đô thị về trung tâm TP.HCM xuống còn khoảng 30–35 phút.
Bên cạnh đó, tuyến đường Rừng Sác được quy hoạch mở rộng thành đại lộ 6 làn xe, đóng vai trò trục giao thông chính của toàn khu. Ngoài ra, tuyến đường sắt tốc độ cao Quận 7 – Cần Giờ (VinSpeed) đang trong giai đoạn nghiên cứu, với tốc độ dự kiến lên tới 250 km/h, có thể rút ngắn thời gian di chuyển xuống chỉ còn 16–20 phút.
Những dự án hạ tầng này không chỉ cải thiện khả năng kết nối, mà còn mở ra dư địa phát triển cho đô thị biển Cần Giờ, từng bước đưa khu vực này trở thành trung tâm Kinh tế – Du lịch mới của TP.HCM.
Từ kinh nghiệm triển khai nhiều dự án Vinhomes trong hơn một thập kỷ, có thể nhận thấy một quy luật quen thuộc: mỗi khi Vinhomes công bố mức giá khởi điểm cao hơn mặt bằng khu vực, đó thường là tín hiệu cho một chu kỳ tăng giá mới. Khi pháp lý được hoàn thiện, hạ tầng đồng bộ và các biểu tượng đô thị dần hình thành, mặt bằng giá toàn khu vực sẽ được thiết lập lại.
Thực tế đã cho thấy điều này tại Landmark 81 ở Bình Thạnh hay Vinhomes Grand Park tại Quận 9 trước đây. Do đó, mức giá cao ở thời điểm hiện tại có thể được xem là “rẻ” nếu đặt trong bối cảnh phát triển dài hạn. Với Vinhomes Green Paradise, đây không phải là dự án để tìm kiếm mức giá thấp, mà là dự án dành cho những nhà đầu tư hiểu chu kỳ và lựa chọn tham gia sớm.
Tổng thể, giá bán Vinhomes Green Paradise được đánh giá là hợp lý và đáng cân nhắc, bởi người mua không chỉ sở hữu một căn nhà, mà còn nắm giữ một phần tài sản trong đại đô thị biển chiến lược của TP.HCM, hội tụ đầy đủ các yếu tố về pháp lý, vị thế, tiện ích và hạ tầng để gia tăng giá trị bền vững theo thời gian.
-------------------------
Thông tin liên hệ:
Hotline: 091 849 5678
Website: https://vingreenparadisecangio.net/
Email: vinhomesgreenparadies@gmail.com
Địa chỉ: Xã Long Hòa và Thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP Hồ Chí Minh
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG ÁP DỤNG CHUNG:
🌟 Chiết khấu 7,5% vào tổng giá trị BĐS khi thanh toán sớm trong 15 ngày.
🌟 Chiết khấu thanh toán 11%/năm trên dòng tiền thanh toán sớm từng đợt.
🌟 Hỗ trợ vay linh hoạt 18 – 24 – 30 – 36 tháng, ân hạn nợ gốc tương ứng.
🌟 Ưu đãi 0.3%-0.5% đối với khách hàng là thành viên VinClub.
🌟 Cam kết tiền thuê: 6%/năm trên Tổng giá trị BĐS trong 60 tháng.
