Sat 10, 2025 by admin1
Trong tổng thể siêu dự án đô thị lấn biển Vinhomes Green Paradise Cần Giờ quy mô gần 2.872 ha, Phân khu Vịnh Tiên được xem là mảnh ghép chiến lược, đóng vai trò như “cổng vàng sinh thái” kết nối toàn bộ dự án với hệ sinh thái du lịch – nghỉ dưỡng biển đảo Cần Giờ. Không chỉ sở hữu diện tích lớn nhất trong các phân khu, Phân khu A còn được định hướng trở thành trung tâm đón khách du lịch, vui chơi giải trí và nghỉ dưỡng cao cấp, với kỳ vọng thu hút khoảng 6 triệu lượt khách mỗi năm trong tương lai.
Phân khu A tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ là The Haven Bay, một "cửa ngõ" giải trí, nghỉ dưỡng, có quy mô lớn (khoảng 771.1 ha), tập trung tiện ích cao cấp như sân golf, công viên chủ đề, khách sạn, resort, biệt thự biển, hướng đến trải nghiệm biển và vui chơi giải trí sôi động, là bộ mặt hướng biển của toàn dự án, mang phong cách nghỉ dưỡng 5 sao đẳng cấp.
Theo các tài liệu quy hoạch 1/500, báo cáo đánh giá tác động môi trường và hồ sơ điều chỉnh cục bộ được công bố, Phân khu A là phân khu có quy mô lớn nhất trong toàn dự án Vinhomes Green Paradise. Khu vực này nằm ở vị trí cửa ngõ, nơi dòng khách du lịch từ trung tâm TP.HCM và các tỉnh lân cận tiếp cận khu đô thị lấn biển Cần Giờ.
Khác với các phân khu thuần để ở hoặc đô thị hỗn hợp, Phân khu A được quy hoạch với định hướng phát triển du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí là chủ đạo. Điều này thể hiện rõ qua mật độ mảng xanh lớn, các công trình công cộng quy mô lớn và hệ sinh thái tiện ích mang tính điểm đến, không chỉ phục vụ cư dân mà còn hướng đến lượng lớn khách du lịch trong và ngoài nước.
Nhà phố Vịnh Tiên có khoảng 1.500 căn được bố trí dọc các tuyến đường nội khu, công viên và quảng trường.
Các sản phẩm nhà phố có quy mô diện tích hợp lý, linh hoạt trong các mức 60m² – 75m² – 90m², được phát triển theo phong cách hiện đại, đáp ứng đa dạng nhu cầu từ hộ gia đình trẻ, khách hàng trung lưu cho đến nhà đầu tư mong muốn sở hữu bất động sản vừa để an cư vừa khai thác giá trị cho thuê.
Shophouse Vịnh Tiên được quy hoạch với số lượng khoảng 1.000 căn, bố trí dọc theo các trục giao thông huyết mạch và kề cận những đại tiện ích nổi bật như Quảng trường trung tâm, Nhà hát, nhờ đó sở hữu lợi thế lớn về khả năng khai thác kinh doanh.
Các căn shophouse có quy mô diện tích linh hoạt trong khoảng 80 – 150m², nổi bật với thiết kế tầng trệt cao, mặt tiền kính thoáng rộng, thuận lợi để phát triển đa dạng mô hình từ thương mại, cho thuê đến nhu cầu sinh sống lâu dài.
Song lập Vịnh Tiên có khoảng 1.000 căn với thiết kế hiện đại, 3 mặt thoáng, nằm trong khu nhà ở sinh thái biệt lập nên không gian sống thoáng đãng, trong lành đúng chuẩn nghỉ dưỡng cho gia chủ.
Đơn lập Vịnh Tiên có khoảng 800 căn với thiết kế hiện đại, 4 mặt thoáng, và thiết kế đẳng cấp. Đây là một trong những dòng sản phẩm cao cấp nhất của dự án, không dành cho số đông nhưng giá trị đầu tư rất lớn.
Phân khu A nằm ở vị trí cửa ngõ chiến lược, ngay trước chợ Hàng Dương (Cần Giờ), trung tâm của siêu dự án Vinhomes Green Paradise, kết nối trực tiếp với trục đường Rừng Sác và tuyến đường huyết mạch từ trung tâm TP.HCM (qua phà Bình Khánh), hứa hẹn trở thành khu đô thị nghỉ dưỡng - thương mại sầm uất với hạ tầng đồng bộ, tiện ích đầy đủ, phát triển theo triết lý sống xanh, sinh thái ven biển độc đáo.
Xét trên bản đồ tổng thể, Phân khu A không nằm trực tiếp trên trục đường đại lộ Cần Thạnh – Long Hòa, mà tiếp cận thông qua các trục đường kết nối hiện hữu và hệ thống giao thông được quy hoạch trong tương lai. Khoảng cách từ trục giao thông hiện tại đến khu lõi Phân khu A dao động từ hơn 100 mét đến khoảng 200 mét tùy từng vị trí.
Điểm đặc biệt của Phân khu A nằm ở việc hưởng lợi trực tiếp từ hệ thống giao thông biển đảo Cần Giờ với tầm nhìn đến năm 2040. Các trục đường huyết mạch, được thể hiện rõ trên bản đồ quy hoạch giao thông, sẽ đóng vai trò kết nối khu đô thị với trung tâm TP.HCM, các khu du lịch sinh thái hiện hữu và chuỗi điểm đến ven biển trong tương lai. Đây là nền tảng quan trọng để Phân khu A phát triển mạnh mẽ các loại hình du lịch nghỉ dưỡng, giải trí và lưu trú.
Một trong những yếu tố tạo nên giá trị khác biệt cho Phân khu A chính là hệ thống tiện ích quy mô lớn, mang tính biểu tượng cho toàn khu đô thị Vinhomes Green Paradise.
Nổi bật đầu tiên là khu sân golf với tổng diện tích hơn 155 ha, được quy hoạch là sân golf 36 lỗ, chia thành hai sân 18 lỗ. Đây không chỉ là tiện ích thể thao cao cấp mà còn là yếu tố thu hút dòng khách du lịch hạng sang, giới doanh nhân và khách quốc tế, góp phần nâng tầm vị thế của Cần Giờ trên bản đồ du lịch nghỉ dưỡng.
Song song với sân golf là khu vui chơi giải trí quy mô hơn 122 ha, nơi được định hướng phát triển các tổ hợp giải trí đa chức năng, công viên chủ đề và các không gian trải nghiệm sinh thái. Theo thông tin từ hồ sơ quy hoạch và thuyết minh của chủ đầu tư, khu vực này còn tích hợp công viên trung tâm, trái tim xanh của toàn dự án.
Theo hồ sơ điều chỉnh cục bộ năm 2023, toàn bộ khu đô thị lấn biển Cần Giờ chỉ có một công viên trung tâm duy nhất và công viên này được đặt tại Phân khu A. Đây là chi tiết mang tính chiến lược, bởi công viên trung tâm không chỉ đóng vai trò điều hòa sinh thái mà còn là không gian sinh hoạt cộng đồng, tổ chức sự kiện và lễ hội quy mô lớn.
Trong công viên trung tâm này, điểm nhấn nổi bật là nhà hát Sóng Xanh – công trình văn hóa, nghệ thuật mang tầm quốc tế với diện tích khoảng 72 ha và sức chứa dự kiến lên đến 5.000 chỗ ngồi. Nhà hát Sóng Xanh được kỳ vọng trở thành biểu tượng mới của Cần Giờ, nơi tổ chức các sự kiện văn hóa, nghệ thuật, giải trí lớn, góp phần gia tăng mạnh mẽ lượng khách du lịch đến khu vực.
Phân khu A còn là nơi tập trung các bãi tắm và không gian mặt nước quy mô lớn. Đặc biệt, khu vực này sở hữu bãi tắm nội khu được thiết kế theo mô hình hồ nước biển nhân tạo, được định hướng trở thành một trong những hồ tắm lớn nhất thế giới. Bên cạnh đó, dải bãi tắm tự nhiên ven biển kéo dài khoảng 4 km tạo nên lợi thế vượt trội cho các hoạt động nghỉ dưỡng, giải trí và khai thác du lịch.
Với lợi thế này, Phân khu A được quy hoạch nhiều khu resort thấp tầng, khách sạn cao tầng vừa phải (dự kiến từ 5 đến 8 tầng), kết hợp với các khu đô thị sinh thái, công viên đô thị và phố đi bộ ven biển. Không gian được tổ chức theo hướng mở, hài hòa với thiên nhiên, đúng tinh thần phát triển bền vững mà Vinhomes theo đuổi.
Theo định hướng quy hoạch, các loại hình bất động sản tại Phân khu A tập trung mạnh vào mục tiêu khai thác du lịch. Các khu nhà thấp tầng được định vị là resort nghỉ dưỡng, biệt thự sinh thái ven công viên, ven mặt nước, phù hợp cho việc sở hữu kết hợp nghỉ dưỡng và khai thác cho thuê.
Bên cạnh đó, các khu khách sạn cao tầng, nhà phố thương mại và không gian dịch vụ được bố trí tại các vị trí chiến lược, gắn liền với dòng khách du lịch, khu vui chơi giải trí và công viên trung tâm. Điều này tạo nên hệ sinh thái đầu tư đa dạng, cho phép nhà đầu tư lựa chọn nhiều chiến lược khác nhau, từ nắm giữ tài sản dài hạn đến khai thác dòng tiền ổn định.
Một trong những con số đáng chú ý nhất khi nói về Phân khu A là mục tiêu thu hút khoảng 6 triệu lượt khách du lịch mỗi năm. Con số này không chỉ dựa trên kỳ vọng marketing mà được xây dựng trên nền tảng quy hoạch thực tế, bao gồm hệ thống tiện ích quy mô lớn, hạ tầng giao thông đồng bộ và xu hướng phát triển du lịch sinh thái của Cần Giờ trong giai đoạn tới.
Khi các dự án hạ tầng trọng điểm hoàn thiện, đặc biệt là các tuyến kết nối từ trung tâm TP.HCM, Phân khu A sẽ trở thành điểm đến thường xuyên cho các chuyến du lịch ngắn ngày, nghỉ dưỡng cuối tuần và các sự kiện văn hóa – giải trí lớn.
Từ góc độ đầu tư, Phân khu A Vinhomes Green Paradise hội tụ nhiều yếu tố then chốt: vị trí cửa ngõ, quy hoạch du lịch sinh thái, tiện ích mang tính biểu tượng và khả năng tạo dòng tiền từ du lịch. Đây là những yếu tố giúp phân khu này không chỉ phù hợp với nhà đầu tư cá nhân mà còn hấp dẫn các nhà đầu tư tổ chức, đơn vị khai thác du lịch và quỹ đầu tư dài hạn.
Trong bối cảnh bất động sản nghỉ dưỡng đang bước vào chu kỳ chọn lọc, những dự án có quy hoạch bài bản, gắn với hạ tầng và chiến lược phát triển rõ ràng như Phân khu A được xem là lựa chọn an toàn, bền vững và giàu tiềm năng tăng trưởng.
Phân khu A Vinhomes Green Paradise không đơn thuần là một phân khu chức năng, mà là trái tim du lịch sinh thái của toàn bộ khu đô thị lấn biển Cần Giờ. Với quy mô lớn, định hướng phát triển rõ ràng và hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp, Phân khu A được kỳ vọng sẽ trở thành điểm đến biểu tượng mới của TP.HCM trong tương lai.
Đối với nhà đầu tư đang tìm kiếm một tài sản vừa có giá trị khai thác thực, vừa sở hữu tiềm năng tăng giá dài hạn gắn với du lịch và hạ tầng, Phân khu A chính là lựa chọn đáng để nghiên cứu và nắm bắt trong giai đoạn 2025 trở đi.
-------------------------
Thông tin liên hệ:
Hotline: 091 849 5678
Website: https://vingreenparadisecangio.net/
Email: vinhomesgreenparadies@gmail.com
Địa chỉ: Xã Long Hòa và Thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP Hồ Chí Minh
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG ÁP DỤNG CHUNG:
🌟 Chiết khấu 7,5% vào tổng giá trị BĐS khi thanh toán sớm trong 15 ngày.
🌟 Chiết khấu thanh toán 11%/năm trên dòng tiền thanh toán sớm từng đợt.
🌟 Hỗ trợ vay linh hoạt 18 – 24 – 30 – 36 tháng, ân hạn nợ gốc tương ứng.
🌟 Ưu đãi 0.3%-0.5% đối với khách hàng là thành viên VinClub.
🌟 Cam kết tiền thuê: 6%/năm trên Tổng giá trị BĐS trong 60 tháng.
