Wed 01, 2026 by admin1
Pháp lý Vinhomes Green Paradise là yếu tố cốt lõi khi xem xét giá trị và mức độ an toàn của đại đô thị biển do Vinhomes phát triển tại TP.HCM. Dự án đã được các cơ quan có thẩm quyền phê duyệt với hệ thống hồ sơ pháp lý đồng bộ, bao gồm quy hoạch chi tiết 1/500 toàn khu, các quyết định quan trọng của UBND TP.HCM và Chính phủ như 826, 340/QĐ-UBND, 3086, 1424, cùng giấy phép xây dựng hạ tầng và lấn biển theo đúng quy định.
Từ quá trình rà soát và đối chiếu tại các nguồn chính thức, chúng tôi đánh giá dự án đáp ứng đầy đủ tiêu chí minh bạch, tính pháp lý rõ ràng và đủ điều kiện để triển khai theo đúng tiến độ. Đây là nền tảng quan trọng giúp nhà đầu tư yên tâm khi lựa chọn sản phẩm trong bối cảnh thị trường ngày càng đặt nặng yếu tố pháp lý.
Trong bài viết dưới đây, Vingreenparadisecangio.net sẽ tổng hợp ngắn gọn tình trạng pháp lý hiện tại của Vinhomes Green Paradise, đồng thời chia sẻ cách thẩm định hồ sơ để khách hàng có góc nhìn khách quan và dễ hiểu hơn. Mời quý khách theo dõi phần phân tích chi tiết bên dưới.
Tính đến thời điểm hiện tại, pháp lý dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đã được hoàn thiện đầy đủ, rõ ràng và công khai. Toàn bộ các thủ tục quan trọng như phê duyệt chủ trương đầu tư, quy hoạch, giao đất và cấp phép xây dựng đều đã được UBND TP.HCM và các cơ quan Trung ương ban hành theo đúng thẩm quyền.
Điều này cho thấy dự án đủ điều kiện triển khai thi công giai đoạn 1 từ năm 2025, đồng thời tạo nền tảng pháp lý vững chắc, giúp khách hàng an tâm khi lựa chọn để ở hoặc đầu tư dài hạn.
Pháp lý của Vinhomes Green Paradise được hình thành theo một lộ trình liên tục, nhất quán và có định hướng chiến lược rõ ràng, không phải là các quyết định rời rạc. Từ quy hoạch tổng thể cấp thành phố đến triển khai xây dựng thực tế, dự án đã hoàn tất đầy đủ các bước pháp lý quan trọng.
👉 Tháng 9/2022: UBND TP.HCM chính thức định hướng Cần Giờ phát triển trở thành khu đô thị sinh thái biển, giữ vai trò cực tăng trưởng phía Nam của thành phố.
👉 Tháng 4/2023: Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 được điều chỉnh và hoàn thiện, xác lập cấu trúc đại đô thị biển hiện đại, bao gồm:
👉 Tháng 5/2023: UBND huyện Cần Giờ thực hiện điều chỉnh cục bộ quy hoạch tỷ lệ 1/500, làm tiền đề cho việc hoàn thiện hồ sơ quy hoạch chi tiết toàn dự án.
👉 Quyết định số 826: Phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư, đồng thời mở rộng quy mô dự án Vinhomes Cần Giờ lên 2.870ha, xác lập ranh giới phát triển chính thức.
👉 Quyết định số 1424: Chấp thuận bổ sung 2.294ha đất lấn biển, đảm bảo đầy đủ tính pháp lý cho phạm vi phát triển mở rộng của đại đô thị.
👉 Quyết định số 3086: Giao đất chính thức cho chủ đầu tư để triển khai hạ tầng kỹ thuật khu lấn biển, hoàn thiện cơ sở pháp lý về quyền sử dụng đất.
👉 Giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật & lấn biển: Cho phép thi công các hạng mục:
👉 Ngày 24/01/2025: UBND TP.HCM ban hành Quyết định 340/QĐ-UBND, phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho toàn bộ dự án, chia thành 4 phân khu:
Đây là văn bản pháp lý quan trọng nhất, làm căn cứ cấp phép xây dựng từng hạng mục và mở bán sản phẩm.
👉 Quyết định số 1868: Phê duyệt điều chỉnh liên quan đến thành viên đầu tư và các đối tác phát triển, phục vụ triển khai giai đoạn 1.
👉 Ngày 19/04/2025: Vinhomes Green Paradise Cần Giờ chính thức khởi công giai đoạn 1, đánh dấu:
Từ quá trình tổng hợp và đối chiếu thông tin, chúng tôi đánh giá Vinhomes Green Paradise là một trong số rất ít dự án đại đô thị hiện nay sở hữu nền tảng pháp lý hoàn chỉnh và minh bạch ngay từ giai đoạn đầu.
Các hồ sơ pháp lý của dự án đều có thể kiểm chứng thông qua hệ thống công bố của UBND TP.HCM, Sở Quy hoạch – Kiến trúc và các kênh thông tin chính thống. Dự án không nằm trong khu quy hoạch treo, không có tranh chấp và được tích hợp trực tiếp vào chiến lược phát triển kinh tế biển bền vững của TP.HCM theo Nghị quyết 36-NQ/TW.
Để đảm bảo quyết định đầu tư an toàn và hiệu quả, chúng tôi khuyến nghị nhà đầu tư:
Có thể khẳng định, pháp lý Vinhomes Green Paradise Cần Giờ hiện đã hoàn tất từ quy hoạch tổng thể đến giấy phép xây dựng, tạo nên một trong những dự án có nền tảng pháp lý vững chắc và đáng tin cậy bậc nhất tại TP.HCM. Đây không chỉ là yếu tố bảo chứng cho sự an toàn khi sở hữu, mà còn là tiền đề quan trọng giúp giá trị bất động sản tại dự án gia tăng bền vững theo thời gian.
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG ÁP DỤNG CHUNG:
🌟 Chiết khấu 7,5% vào tổng giá trị BĐS khi thanh toán sớm trong 15 ngày.
🌟 Chiết khấu thanh toán 11%/năm trên dòng tiền thanh toán sớm từng đợt.
🌟 Hỗ trợ vay linh hoạt 18 – 24 – 30 – 36 tháng, ân hạn nợ gốc tương ứng.
🌟 Ưu đãi 0.3%-0.5% đối với khách hàng là thành viên VinClub.
🌟 Cam kết tiền thuê: 6%/năm trên Tổng giá trị BĐS trong 60 tháng.
