Thu 01, 2026 by admin1
Cảng quốc tế Cần Giờ đang thu hút sự quan tâm lớn của thị trường khi được xác định là một trong những dự án hạ tầng hàng hải có quy mô lớn nhất Việt Nam trong nhiều năm trở lại đây. Với diện tích quy hoạch khoảng 571ha, tổng mức đầu tư dự kiến 5,5 tỷ USD và sự tham gia của Tập đoàn Mediterranean Shipping Company (MSC) – hãng vận tải biển hàng đầu thế giới, dự án được kỳ vọng sẽ góp phần giải tỏa áp lực quá tải logistics cho TP.HCM, đồng thời mở ra không gian phát triển mới cho toàn vùng kinh tế phía Nam.
Không chỉ dừng lại ở vai trò cảng trung chuyển quốc tế, Cảng Cần Giờ còn được đánh giá là động lực quan trọng thúc đẩy quá trình tái cấu trúc đô thị và dịch chuyển dòng vốn đầu tư về khu vực ven biển. Trong bức tranh tổng thể đó, Vinhomes Green Paradise – Đại đô thị có quy mô khoảng 2.870ha tại Cần Giờ – được xem là một trong những dự án hưởng lợi trực tiếp và rõ nét nhất từ làn sóng phát triển hạ tầng này.
Sự hình thành của cảng quốc tế không chỉ tác động đến hoạt động xuất nhập khẩu và logistics, mà còn kéo theo nhu cầu lớn về dịch vụ, lưu trú, thương mại và nguồn nhân lực chất lượng cao. Đây là những yếu tố có khả năng tạo lực đẩy cho thị trường bất động sản khu vực, đặc biệt là các dự án được quy hoạch đồng bộ, có quy mô đủ lớn để đón đầu sự gia tăng về dân cư và hoạt động kinh tế.
Trong bối cảnh đó, câu hỏi đặt ra là mức độ ảnh hưởng của Cảng quốc tế Cần Giờ đối với Vinhomes Green Paradise sẽ thể hiện ra sao, cả ở góc độ phát triển đô thị lẫn giá trị bất động sản trong trung và dài hạn. Việc theo dõi sát quy hoạch, tiến độ triển khai cảng cùng nhịp phát triển của các dự án đô thị xung quanh được xem là yếu tố quan trọng để đánh giá đầy đủ tiềm năng và rủi ro của thị trường tại khu vực Cần Giờ trong giai đoạn tới.
Theo dõi: Tiến độ thi công Vinhomes Green Paradise
Tổng quan dự án:
✨ Tên dự án: Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ.
✨ Địa điểm: Huyện Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh.
✨ Chủ đầu tư: Liên danh Công ty Cổ phần Cảng Sài Gòn - Terminal Investment Limited Holding S.A - TIL.
✨ Mục tiêu: Trở thành một cảng trung chuyển quốc tế lớn, đóng vai trò quan trọng trong logistics của Việt Nam.
Cảng quốc tế Cần Giờ đã chính thức được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 1/2025, đánh dấu một bước tiến quan trọng trong định hướng phát triển hạ tầng logistics của TP.HCM và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Theo quy hoạch, dự án có quy mô khoảng 571ha, được triển khai tại Cù Lao Gò Con Chó, khu vực cửa sông Soài Rạp. Đây là vị trí chiến lược khi nằm trên trục hàng hải quốc tế kết nối trực tiếp với cụm cảng nước sâu Cái Mép – Thị Vải, một trong những tuyến vận tải biển quan trọng của khu vực châu Á – Thái Bình Dương.
Cảng Cần Giờ được định hướng phát triển theo mô hình cảng trung chuyển quốc tế, với khả năng tiếp nhận tàu container trọng tải lớn lên đến 24.000 TEU, tương đương khoảng 250.000 DWT, quy mô tương đương nhiều cảng biển hàng đầu thế giới hiện nay. Công suất thiết kế dài hạn dự kiến đạt khoảng 16,9 triệu TEU mỗi năm vào giai đoạn 2045.
Ngay trong giai đoạn đầu, dự kiến từ năm 2027, cảng đã có thể xử lý từ 2 đến 5 triệu TEU/năm. Sản lượng này được kỳ vọng sẽ góp phần giảm tải cho cảng Cát Lái, đồng thời bổ sung năng lực trung chuyển cho cụm cảng Cái Mép – Thị Vải trong bối cảnh nhu cầu logistics ngày càng gia tăng.
Một điểm đáng chú ý khác là sự tham gia của Mediterranean Shipping Company (MSC) – một trong những hãng vận tải container lớn nhất thế giới. Việc một doanh nghiệp logistics toàn cầu đồng hành được xem là yếu tố bảo chứng cho nguồn hàng ổn định, đồng thời khẳng định vị thế của Cần Giờ trong mạng lưới trung chuyển hàng hải quốc tế trong tương lai.
Dự án Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ được quy hoạch triển khai theo lộ trình dài hạn, chia thành 7 giai đoạn, kéo dài từ năm 2025 đến năm 2045 nhằm đảm bảo tính đồng bộ về hạ tầng và hiệu quả khai thác.
Theo kế hoạch, năm 2025 sẽ tập trung hoàn tất các thủ tục pháp lý, công tác chuẩn bị đầu tư, giải phóng mặt bằng và khảo sát kỹ thuật. Sang năm 2026, dự án dự kiến chính thức khởi công, đồng thời triển khai song song với các công trình hạ tầng trọng điểm của khu vực như cầu Cần Giờ và tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành.
Đến năm 2027, giai đoạn 1 của cảng được kỳ vọng hoàn thành và đưa vào khai thác, với công suất ban đầu đạt khoảng 2–5 triệu TEU mỗi năm. Đây được xem là bước khởi đầu quan trọng nhằm giảm tải cho hệ thống cảng hiện hữu của TP.HCM, đặc biệt là cảng Cát Lái, đồng thời bổ trợ năng lực trung chuyển cho cụm cảng Cái Mép – Thị Vải.
Trong giai đoạn từ 2030 đến 2045, dự án sẽ tiếp tục được mở rộng theo từng phân kỳ, hướng tới công suất thiết kế tối đa khoảng 16,9 triệu TEU mỗi năm. Với tổng mức đầu tư dự kiến 5,5 tỷ USD, Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ được kỳ vọng khi vận hành ổn định sẽ mang lại nguồn thu từ 34.000 đến 40.000 tỷ đồng mỗi năm, đồng thời tạo ra hàng chục nghìn việc làm trực tiếp và gián tiếp, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội cho khu vực phía Nam.
Việc hình thành Cảng quốc tế Cần Giờ không chỉ nhằm giải quyết áp lực logistics cho TP.HCM, mà còn được xem là động lực phát triển mới tác động trực tiếp đến hệ sinh thái đô thị tại khu vực Cần Giờ. Trong bức tranh đó, Vinhomes Green Paradise nổi lên như dự án hưởng lợi rõ nét và toàn diện nhất, từ nhu cầu đô thị, du lịch – nghỉ dưỡng cho đến triển vọng gia tăng giá trị bất động sản trong dài hạn.
Sự xuất hiện của một cảng trung chuyển quốc tế quy mô lớn thường kéo theo dòng dịch chuyển của đội ngũ chuyên gia logistics, kỹ sư, quản lý cấp cao và lao động chất lượng cao trong và ngoài nước. Điều này làm gia tăng nhu cầu về nhà ở tiêu chuẩn cao, không gian làm việc, dịch vụ thương mại và hệ thống shophouse phục vụ sinh hoạt – kinh doanh.
Với quy mô gần 3.000ha, quy hoạch đồng bộ theo mô hình đô thị “all-in-one” và vị trí liền kề khu vực cảng, Vinhomes Green Paradise được đánh giá có lợi thế lớn trong việc đáp ứng nhóm nhu cầu này. Sự hiện diện của cảng quốc tế vì vậy trở thành yếu tố thúc đẩy quá trình hình thành cộng đồng cư dân và hoạt động thương mại bền vững tại khu đô thị.
Bên cạnh vai trò logistics, Cảng quốc tế Cần Giờ còn tạo lực đẩy cho các hoạt động thương mại và du lịch. Lượng chuyên gia quốc tế, thủy thủ đoàn và khách thương mại lưu trú thường xuyên được kỳ vọng sẽ góp phần nâng cao công suất khai thác của các khách sạn, condotel và khu nghỉ dưỡng trong Vinhomes Green Paradise.
Song song đó, khi các tuyến hạ tầng kết nối được hoàn thiện, dòng khách du lịch từ khu vực nội đô TP.HCM và các tỉnh lân cận đến Cần Giờ sẽ gia tăng đáng kể. Yếu tố này giúp củng cố vị thế của Vinhomes Green Paradise như một điểm đến nghỉ dưỡng ven biển có tầm vóc quốc tế, thay vì chỉ phục vụ nhu cầu ngắn hạn theo mùa.
Sự kết hợp giữa cảng biển quốc tế và cầu Cần Giờ được xem là bước ngoặt trong việc tháo gỡ rào cản kết nối của khu vực. Cần Giờ từ một huyện ven biển tương đối biệt lập có cơ hội chuyển mình thành cực phát triển mới về kinh tế, thương mại và du lịch của TP.HCM.
Thực tế tại nhiều địa phương cho thấy, bất động sản ven biển nằm trong các khu đô thị được quy hoạch bài bản thường ghi nhận mức tăng giá rõ rệt khi các công trình hạ tầng chiến lược được triển khai. Với Vinhomes Green Paradise, yếu tố cảng biển kết hợp hạ tầng giao thông được kỳ vọng sẽ tạo ra chu kỳ tăng trưởng mới, mang tính dài hạn và bền vững hơn so với các đợt tăng giá mang tính ngắn hạn.
Cảng quốc tế Cần Giờ không chỉ là một dự án hạ tầng logistics đơn lẻ, mà đóng vai trò như “cú hích” chiến lược, góp phần tái định hình diện mạo khu Nam TP.HCM. Trong bối cảnh đó, Vinhomes Green Paradise được xem là dự án nằm đúng tâm điểm hưởng lợi, khi hội tụ đầy đủ các yếu tố về quy mô, quy hoạch và khả năng đón đầu làn sóng phát triển mới của khu vực.
-------------------------
Thông tin liên hệ:
Hotline: 091 849 5678
Website: https://vingreenparadisecangio.net/
Email: vinhomesgreenparadies@gmail.com
Địa chỉ: Xã Long Hòa và Thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP Hồ Chí Minh
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG ÁP DỤNG CHUNG:
🌟 Chiết khấu 7,5% vào tổng giá trị BĐS khi thanh toán sớm trong 15 ngày.
🌟 Chiết khấu thanh toán 11%/năm trên dòng tiền thanh toán sớm từng đợt.
🌟 Hỗ trợ vay linh hoạt 18 – 24 – 30 – 36 tháng, ân hạn nợ gốc tương ứng.
🌟 Ưu đãi 0.3%-0.5% đối với khách hàng là thành viên VinClub.
🌟 Cam kết tiền thuê: 6%/năm trên Tổng giá trị BĐS trong 60 tháng.
