Thu 01, 2026 by admin1
Cao tốc Bến Lức – Long Thành được xác định là một trong những tuyến hạ tầng giao thông then chốt của khu vực phía Nam, giữ vai trò kết nối trực tiếp giữa miền Tây và vùng kinh tế trọng điểm Đông Nam Bộ. Tuyến cao tốc có tổng chiều dài hơn 57km, đi qua địa bàn Long An, TP.HCM và Đồng Nai, dự kiến hoàn thiện toàn tuyến vào năm 2026.
Khi đi vào vận hành, Bến Lức – Long Thành sẽ trở thành trục giao thông xương sống, giúp tháo gỡ điểm nghẽn kết nối cho khu vực Cần Giờ – nơi lâu nay vẫn trong trạng thái tương đối biệt lập do phụ thuộc vào trục Rừng Sác. Việc hình thành tuyến cao tốc này không chỉ cải thiện khả năng liên kết vùng mà còn mở ra dư địa phát triển hoàn toàn mới cho khu vực ven biển phía Nam TP.HCM.
Đối với Vinhomes Green Paradise, đại đô thị biển quy mô 2.870ha do Vinhomes phát triển, cao tốc Bến Lức – Long Thành mang ý nghĩa đặc biệt quan trọng. Tuyến đường giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ dự án đến khu trung tâm TP.HCM, sân bay quốc tế Long Thành cũng như các tỉnh công nghiệp trọng điểm lân cận, từ đó gia tăng đáng kể tính kết nối và khả năng khai thác đa chiều của bất động sản trong khu đô thị.
Xem thêm: Vị trí Vinhomes Green Paradise
Không chỉ đóng vai trò hạ tầng giao thông, cao tốc Bến Lức – Long Thành còn được giới chuyên môn đánh giá là động lực tăng giá trực tiếp đối với bất động sản Cần Giờ trong giai đoạn tới, đặc biệt khi kết hợp cùng các dự án hạ tầng lớn khác đang được triển khai đồng bộ.
Vậy cao tốc Bến Lức – Long Thành khi nào hoàn thành, và liệu tuyến đường này có đủ sức trở thành đòn bẩy giúp giá trị Vinhomes Green Paradise Cần Giờ bứt phá mạnh mẽ trong chu kỳ mới? Mời quý khách tiếp tục theo dõi phần phân tích chuyên sâu từ Vingreenparadisecangio.net với góc nhìn thực tế của đội ngũ chuyên gia có hơn 20 năm kinh nghiệm trên thị trường bất động sản.
Cao tốc Bến Lức - Long Thành dài 57,8 km, kết nối Long An, TP.HCM và Đồng Nai, quy mô 4 làn (mở rộng 8 làn), tổng đầu tư hơn 29.500 tỷ đồng, có vai trò huyết mạch kết nối trục Bắc - Nam, giảm tải QL1A, đặc biệt quan trọng để kết nối sân bay Long Thành (Dự án sân bay Long Thành), dự kiến hoàn thành toàn bộ trong năm 2026. Dự án có nhiều cầu lớn như Bình Khánh, Phước Khánh, với các đoạn đã thông xe một phần vào 2025.
🌈 Tên dự án: Cao tốc Bến Lức – Long Thành.
🌈 Chiều dài toàn tuyến: ~57,8 km.
🌈 Các tỉnh đi qua:
🌈 Điểm cuối: Huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai (kết nối với cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu và sân bay Long Thành).
🌈 Tổng mức đầu tư: ~29.500 tỷ đồng (hơn 1,1 tỷ USD).
🌈 Số làn xe: 4–8 làn (tùy đoạn).
🌈 Tốc độ thiết kế: 100 – 120 km/h.
Theo ghi nhận mới nhất, tính đến tháng 01/2026, tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành đã bắt đầu cho xe lưu thông tạm trên nhiều đoạn quan trọng. Hiện nay, khoảng 30km cao tốc đã được đưa vào khai thác, bao gồm:
Việc từng bước hoàn thiện và đưa vào sử dụng các đoạn tuyến không chỉ giúp giảm tải áp lực giao thông cho khu vực cửa ngõ TP.HCM, mà còn tạo tiền đề rõ ràng cho khả năng kết nối liên vùng trong giai đoạn 2025–2026.
Khi toàn tuyến hoàn thành, thời gian di chuyển từ trung tâm TP.HCM đến Cần Giờ dự kiến chỉ còn khoảng 30–40 phút, rút ngắn hơn một nửa so với trước đây. Đây không đơn thuần là cải thiện về mặt giao thông, mà là sự thay đổi mang tính cấu trúc đối với vị thế của Cần Giờ.
Ở góc nhìn của tôi, cao tốc Bến Lức – Long Thành chính là mảnh ghép then chốt giúp Cần Giờ thoát khỏi trạng thái bán biệt lập, từng bước chuyển mình thành đô thị biển vệ tinh có mức độ gắn kết cao với trung tâm TP.HCM. Khi khoảng cách không còn là rào cản, giá trị bất động sản, đặc biệt tại các đại đô thị quy mô lớn như Vinhomes Green Paradise, sẽ được tái định vị theo một mặt bằng hoàn toàn mới.
Theo góc nhìn của tôi, giá trị cốt lõi của Vinhomes Green Paradise Cần Giờ không chỉ nằm ở quy mô 2.870ha hay lợi thế ven biển hiếm có, mà được kích hoạt mạnh mẽ nhất bởi hạ tầng giao thông chiến lược, đặc biệt là cao tốc Bến Lức – Long Thành. Chính tuyến đường này đóng vai trò chìa khóa mở khóa giá trị, rút ngắn khoảng cách, kích hoạt nhu cầu ở thực và đầu tư, từ đó tạo lực đẩy tăng trưởng bền vững cho toàn khu đô thị.
Cao tốc Bến Lức – Long Thành giúp Cần Giờ không chỉ tiến gần hơn về mặt địa lý với trung tâm TP.HCM, mà còn mở rộng kết nối trực tiếp đến Long An, Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. Khi cầu Cần Giờ và nút giao Rừng Sác được hoàn thiện đồng bộ, Vinhomes Green Paradise sẽ nằm ngay trên trục Giao thương – Du lịch – Logistics chiến lược của toàn vùng phía Nam.
Ở khía cạnh thị trường, đây là thời điểm Cần Giờ bước vào giai đoạn định giá lại. Tôi cho rằng kịch bản này rất giống với Thủ Thiêm trước đây. Chỉ khi hạ tầng vượt sông hoàn thiện, giá trị bất động sản mới thực sự bứt phá và xác lập mặt bằng mới.
Theo dữ liệu của Vingreenparadisecangio theo dõi, từ cuối năm 2024 đến giữa năm 2025, giá đất tại khu vực Cần Giờ đã có sự tăng trưởng rõ rệt:
Đây là phản ứng trực tiếp của thị trường trước các mốc hạ tầng quan trọng như cao tốc thông xe kỹ thuật từng đoạn và cầu Bình Khánh hợp long. Trong giai đoạn 2025–2028, khi cao tốc Bến Lức – Long Thành và cầu Cần Giờ hoàn thiện toàn bộ, mặt bằng giá đất Cần Giờ hoàn toàn có thể tăng thêm 20–60%, tiến tới vùng 50–80 triệu/m².
Với biên độ tăng như vậy, việc sở hữu sản phẩm tại Vinhomes Green Paradise giai đoạn đầu mang ý nghĩa đi trước chu kỳ, nắm lợi thế mà thị trường đại chúng chưa kịp phản ánh hết vào giá.
Khi thời gian di chuyển từ trung tâm TP.HCM về Cần Giờ chỉ còn 30–40 phút, hành vi tiêu dùng bất động sản sẽ thay đổi rõ rệt. Xu hướng staycation, nghỉ dưỡng cuối tuần và sở hữu căn hộ nghỉ dưỡng ven biển sẽ bùng nổ, không chỉ với nhóm khách hàng cao cấp mà cả tầng lớp trung lưu.
Trong bối cảnh đó, Vinhomes Green Paradise với quy mô lớn, quy hoạch đồng bộ và hệ sinh thái All-in-One sẽ trở thành lựa chọn ưu tiên. Chúng tôi đánh giá đây chính là yếu tố tạo thanh khoản bền vững, bởi dòng cầu đến từ nhu cầu thực, không phụ thuộc vào đầu cơ ngắn hạn.
Có thể nói cao tốc Bến Lức – Long Thành không đơn thuần là một tuyến giao thông, mà là đòn bẩy làm thay đổi căn bản tương lai của Cần Giờ. Tuyến hạ tầng này đưa Vinhomes Green Paradise từ vị thế một dự án ven biển xa trung tâm trở thành đại đô thị biển gắn kết toàn vùng, hưởng lợi trực tiếp từ dòng vốn đầu tư, du lịch và nhu cầu an cư, nghỉ dưỡng.
Với tiến độ hạ tầng đang tăng tốc và mặt bằng giá đã bắt đầu nhích mạnh, giai đoạn 2025–2028 chính là cửa sổ vàng để xuống vốn, trước khi thị trường bước vào chu kỳ tăng trưởng rõ ràng hơn.
-------------------------
Thông tin liên hệ:
Hotline: 091 849 5678
Website: https://vingreenparadisecangio.net/
Email: vinhomesgreenparadies@gmail.com
Địa chỉ: Xã Long Hòa và Thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP Hồ Chí Minh
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG ÁP DỤNG CHUNG:
🌟 Chiết khấu 7,5% vào tổng giá trị BĐS khi thanh toán sớm trong 15 ngày.
🌟 Chiết khấu thanh toán 11%/năm trên dòng tiền thanh toán sớm từng đợt.
🌟 Hỗ trợ vay linh hoạt 18 – 24 – 30 – 36 tháng, ân hạn nợ gốc tương ứng.
🌟 Ưu đãi 0.3%-0.5% đối với khách hàng là thành viên VinClub.
🌟 Cam kết tiền thuê: 6%/năm trên Tổng giá trị BĐS trong 60 tháng.
